France › Lille › Flandre › Rue d Anvers › n° 29

29 Rue d Anvers, Lille

Vendu 104 000 € (2 971 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5980029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 943 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue d Anvers4 167 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Flandre3 479 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lille4 052 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 3 117 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle RX0283

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 971 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue d Anvers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 429 € À 2 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/02/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 01/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €

15/06/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 15/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

18/04/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 18/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 000 €2 943 €/m² 2 943 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Anvers, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−10 %3 740 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 5−26 %3 090 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 7+58 %6 585 €/m²Appt 41 m² · vendu 2025 n° 15−15 %3 553 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2015 n° 17−27 %3 053 €/m²Appt 47 m² · vendu 2014 n° 21−16 %3 481 €/m²Appt 54 m² · 11 ventes · 2026 n° 27+46 %6 065 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2023

n° 29VOUS ÊTES ICI2 943 €/m²3 ventes · dernière 2024

RUE D ANVERSMÉDIANE DE LA RUE 4 167 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−35 %2 707 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2019 n° 6−50 %2 088 €/m²Maison 91 m² · vendu 2018 n° 16−25 %3 116 €/m²Maison 138 m² · vendu 2017 n° 20−7 %3 894 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2022 n° 30−29 %2 963 €/m²Appt 20 m² · 9 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue d Anvers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 308 € 6 129 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 971 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE D ANVERS 29 m² 174 000 € 6 000 €

27 RUE D ANVERS 62 m² 379 998 € 6 129 €

30 RUE D ANVERS 22 m² 107 558 € 4 889 €

30 RUE D ANVERS 12 m² 50 004 € 4 167 €

30 RUE D ANVERS 27 m² 80 001 € 2 963 €

30 RUE D ANVERS 20 m² 99 000 € 4 950 €

30 RUE D ANVERS 20 m² 73 260 € 3 663 €

21 RUE D ANVERS 54 m² 181 008 € 3 352 €

21 RUE D ANVERS 40 m² 115 920 € 2 898 €

21 RUE D ANVERS 50 m² 196 000 € 3 920 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 6 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Anvers

Fourchette courante3 173 – 4 785 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Anvers ↗

Flandre

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

Voir Flandre ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+45 %

Rendement brut4.4 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

526 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue d Anvers38 ventes depuis 2014 · 4 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlandre875 ventes · 3 479 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue d Anvers à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue d Anvers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2024, appartement de 35 m² à 104 000 €, soit 2 971 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anvers ?

Non : 2 971 €/m² contre 4 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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