France › Lille › Canteleu › Rue Copernic › n° 13

13 Rue Copernic, Lille

Vendu 233 000 € (3 758 €/m²) en 2024 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 590006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 429 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Copernic3 531 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Canteleu3 193 €/m² 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Lille2 995 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle EO0229

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX5

LOGEMENTS39

Dernière vente : 3 758 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 604 € À 4 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

05/07/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 304 890 €3 426 €/m² 3 426 €

29/06/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 226 000 €3 531 €/m² 3 531 €

27/09/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/07/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

17/05/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 000 €4 067 €/m² 4 067 €

22/11/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 200 €3 544 €/m² 3 544 €

04/08/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €

28/06/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 900 €2 886 €/m² 2 886 €

29/10/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/10/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

13/08/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/08/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 297 000 €3 375 €/m² 3 375 €

18/06/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 048 €2 734 €/m² 2 734 €

18/06/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 288 €2 782 €/m² 2 782 €

14/03/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 568 €2 649 €/m² 2 649 €

29/12/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 872 €2 657 €/m² 2 657 €

28/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 072 €2 723 €/m² 2 723 €

28/12/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

22/12/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 263 000 €3 603 €/m² 3 603 €

07/12/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 424 €2 777 €/m² 2 777 €

07/12/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 272 €2 604 €/m² 2 604 €

27/11/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/11/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

07/11/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 072 €3 002 €/m² 3 002 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Copernic, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−5 %3 353 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2022 n° 7−15 %3 003 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2020 n° 9+15 %4 049 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2019 n° 9 B−61 %1 390 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI3 429 €/m²23 ventes · dernière 2024

n° 17−23 %2 713 €/m²Maison 94 m² · vendu 2014 n° 19−47 %1 875 €/m²Maison 112 m² · vendu 2014

RUE COPERNICMÉDIANE DE LA RUE 3 531 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−20 %2 827 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2024 n° 16−46 %1 905 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025 n° 20−18 %2 902 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019 n° 22+1 %3 583 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2014 n° 40−62 %1 346 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017 n° 42−30 %2 463 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Copernic →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 709 € 6 644 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 758 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

113 RUE TURGOT 234 m² 399 906 € 1 709 €

42 RUE COPERNIC 100 m² 316 500 € 3 165 €

121 RUE TURGOT 115 m² 345 805 € 3 007 €

46 RUE COPERNIC 39 m² 161 499 € 4 141 €

168 AV DE LA BRETAGNE 65 m² 202 475 € 3 115 €

168 AV DE LA BRETAGNE 65 m² 220 025 € 3 385 €

12 RUE FOURIER 89 m² 289 962 € 3 258 €

12 RUE FOURIER 90 m² 281 970 € 3 133 €

12 RUE FOURIER 90 m² 272 430 € 3 027 €

12 RUE FOURIER 90 m² 270 540 € 3 006 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 709 € à 6 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Copernic

Fourchette courante3 387 – 3 813 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2024

Voir Rue Copernic ↗

Canteleu

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+7 %

Voir Canteleu ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+8 %

Rendement brut5.3 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

931 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Copernic53 ventes depuis 2014 · 3 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanteleu843 ventes · 3 193 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Copernic à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 710 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Copernic a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2024, appartement de 62 m² à 233 000 €, soit 3 758 €/m².

Est-ce cher pour Rue Copernic ?

Oui : 3 758 €/m² contre 3 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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