France › Lille › Rue Copernic › n° 16

16 Rue Copernic, Lille

Vendu 160 000 € (1 905 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 5926046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 598 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 905 €▼ −46 %

Maison 84 m² vendu, 4 pièces · 08/12/2025

vs la rue : 3 531 €/m² (17 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 531 €

€/m² médian 2021–2025 · 17 ventes

de 2 020 € à 4 148 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 431 €

Lille · 51 081 ventes depuis 2014

cette adresse : −44 %

LE BÂTI

1926

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle EP0361 · BDNB

Ventes enregistrées au 16 Rue Copernic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 905 € À 1 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2025 n° 16 · Maison · 4 p. 08/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 390 € 5 444 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 905 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE COPERNIC 81 m² 210 033 € 2 593 €

10 RUE COPERNIC 81 m² 248 022 € 3 062 €

9 B RUE COPERNIC 77 m² 107 030 € 1 390 €

3 RUE COPERNIC 66 m² 279 576 € 4 236 €

148 AV DE LA BRETAGNE 87 m² 311 025 € 3 575 €

7 VC ST ARTHUR RUE TURGOT 48 m² 177 024 € 3 688 €

132 AV DE LA BRETAGNE 181 m² 568 521 € 3 141 €

4 VC ST ARTHUR RUE TURGOT 40 m² 169 520 € 4 238 €

1 VC ST ARTHUR RUE TURGOT 55 m² 99 990 € 1 818 €

105 RUE TURGOT 82 m² 368 590 € 4 495 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 390 € à 5 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Copernic ↗7 ventes 2 531 € ▲ +24 %

Canteleu ↗843 ventes 2 868 € ▲ +9 %

Lille ↗54 816 ventes 2 968 € ▲ +5 %

Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▲ +64 %

Rue Copernic

Fourchette courante1 976 – 3 521 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Copernic ↗

Canteleu

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune26ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-3 %

Voir Canteleu ↗

Lille

Tendance 3 ans-1 %

vs département+56 %

Rendement brut4.6 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune57ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Bien type : maison de 84 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 006 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Copernic à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 598 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Copernic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, maison de 84 m² à 160 000 €, soit 1 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue Copernic ?

Non : 1 905 €/m² contre 3 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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