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France › Lille › Colson › Rue Colbert › n° 77

77 Rue Colbert, Lille

Vendu 155 000 € (3 690 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5980012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 773 571 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Colson3 774 €/m² 865 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lille4 027 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 2 437 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles NS0009 + NS0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 690 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 750 € À 4 450 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2024 n° 77 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €
27/04/2023 n° 77 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €
02/03/2023 n° 77 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €
26/10/2022 n° 77 · Appartement · 1 p. 26/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €
29/07/2021 n° 77 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €
25/02/2021 n° 77 · Appartement · 1 p. 25/02/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €
14/10/2020 n° 77 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €
21/04/2020 n° 77 · Appartement · 2 p. 21/04/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €
31/07/2018 n° 77 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €
06/10/2017 n° 77 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €
09/09/2016 n° 77 · Appartement · 1 p. 09/09/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 405 €3 274 €/m² 3 274 €
06/07/2015 n° 77 · Appartement · 2 p. 06/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 141 000 €3 525 €/m² 3 525 €
11/10/2014 n° 77 · Appartement · 1 p. 11/10/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 375 €3 866 €/m² 3 866 €
27/08/2014 n° 77 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 745 € 6 895 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 B RUE COLBERT 12 m² 75 000 € 6 250 €
79 RUE COLBERT 255 m² 899 895 € 3 529 €
75 RUE COLBERT 24 m² 109 008 € 4 542 €
294 RUE NATIONALE 26 m² 156 000 € 6 000 €
94 RUE COLBERT 20 m² 137 900 € 6 895 €
292 RUE NATIONALE 20 m² 86 000 € 4 300 €
298 RUE NATIONALE 25 m² 102 000 € 4 080 €
290 RUE NATIONALE 21 m² 93 996 € 4 476 €
290 RUE NATIONALE 18 m² 109 998 € 6 111 €
290 RUE NATIONALE 24 m² 115 512 € 4 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 745 € à 6 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 610 – 4 764 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Colson
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Colson ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+45 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColson865 ventes · 3 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 437 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 42 m² à 155 000 €, soit 3 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 3 690 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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