CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lille › Stations › Rue Colbert › n° 48

48 Rue Colbert, Lille

Vendu 280 000 € (2 205 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 5926047 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 205 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Stations3 059 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Lille3 523 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 243 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle PY0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN198 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 205 €/m² en 2014 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2014 n° 48 · Maison · 5 p. 30/04/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 280 000 €2 205 €/m² 2 205 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 432 € 7 729 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 205 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE COLBERT 121 m² 426 525 € 3 525 €
58 RUE COLBERT 81 m² 320 517 € 3 957 €
58 RUE COLBERT 81 m² 275 967 € 3 407 €
39 RUE D ANTIN 160 m² 1 122 240 € 7 014 €
30 RUE COLBERT 170 m² 520 030 € 3 059 €
51 RUE D ANTIN 80 m² 450 000 € 5 625 €
72 RUE COLBERT 105 m² 811 545 € 7 729 €
125 RUE DES STATIONS 110 m² 332 530 € 3 023 €
15 RUE COLBERT 190 m² 923 590 € 4 861 €
80 RUE DES STATIONS 92 m² 235 980 € 2 565 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 432 € à 7 729 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 437 – 4 007 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Stations
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Stations ↗
Lille
Tendance 3 ans-1 %
vs département+85 %
Rendement brut4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune57ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 521 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStations1 110 ventes · 3 059 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2014, maison de 127 m² à 280 000 €, soit 2 205 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 2 205 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien