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France › Lille › Stations › Rue Colbert › n° 58

58 Rue Colbert, Lille

Vendu 276 000 € (3 407 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5980019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 583 407 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Stations3 059 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Lille3 485 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PY0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN45 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 407 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 420 € À 3 957 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2025 n° 58 · Maison · 3 p. 06/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 276 000 €3 407 €/m² 3 407 €
29/09/2021 n° 58 · Maison · 3 p. 29/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 320 500 €3 957 €/m² 3 957 €
16/05/2014 n° 58 · Maison · 3 p. 16/05/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 196 000 €2 420 €/m² 2 420 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 296 € 7 729 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE COLBERT 121 m² 426 525 € 3 525 €
39 RUE D ANTIN 160 m² 1 122 240 € 7 014 €
51 RUE D ANTIN 80 m² 450 000 € 5 625 €
72 RUE COLBERT 105 m² 811 545 € 7 729 €
30 RUE COLBERT 170 m² 520 030 € 3 059 €
125 RUE DES STATIONS 110 m² 332 530 € 3 023 €
80 RUE DES STATIONS 92 m² 235 980 € 2 565 €
271 RUE NATIONALE 115 m² 375 015 € 3 261 €
15 RUE COLBERT 190 m² 923 590 € 4 861 €
10 RUE D ANTIN 60 m² 418 020 € 6 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 7 729 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 437 – 4 007 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Stations
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Stations ↗
Lille
Tendance 3 ans-1 %
vs département+83 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune57ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 276 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
970 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStations1 110 ventes · 3 059 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, maison de 81 m² à 276 000 €, soit 3 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 3 407 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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