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France › Lille › Mairie › Rue Chevreul › n° 6

6 Rue Chevreul, Lille

Vendu 75 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1866 · CP 5980031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 289 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Chevreul3 647 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Mairie3 342 €/m² 958 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lille3 621 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 476 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles RZ0031 + RZ0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1866
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 417 € À 4 343 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €
04/11/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 000 €4 343 €/m² 4 343 €
16/08/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 392 €3 311 €/m² 3 311 €
16/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 290 €3 897 €/m² 3 897 €
13/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 000 €2 744 €/m² 2 744 €
11/02/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 800 €3 909 €/m² 3 909 €
25/05/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 500 €2 417 €/m² 2 417 €
29/03/2016 n° 6 · Appartement 29/03/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 420 €3 289 €/m² 3 289 €
04/11/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 478 € 4 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CHEVREUL 32 m² 135 104 € 4 222 €
4 RUE CHEVREUL 32 m² 86 016 € 2 688 €
5 RUE CHEVREUL 51 m² 192 984 € 3 784 €
3 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 34 m² 85 000 € 2 500 €
3 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 34 m² 148 988 € 4 382 €
3 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 35 m² 82 985 € 2 371 €
24 RUE SAINT ELOI 51 m² 205 989 € 4 039 €
3 RUE CHEVREUL 25 m² 121 900 € 4 876 €
3 RUE CHEVREUL 25 m² 118 000 € 4 720 €
3 RUE CHEVREUL 28 m² 138 264 € 4 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 478 € à 4 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante3 036 – 4 046 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Mairie
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune13ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Mairie ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+30 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Chevreul96 ventes depuis 2014 · 3 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie958 ventes · 3 342 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Chevreul à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 476 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 30 m² à 75 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Non : 2 500 €/m² contre 3 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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