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France › Lille › Justice › Rue Chevreul › n° 218

218 Rue Chevreul, Lille

Vendu 145 400 € (2 851 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 5980022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2183 515 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Chevreul3 647 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Justice2 837 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lille3 487 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 218Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 107 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PR0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX6
LOGEMENTS109
Dernière vente : 2 851 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 218 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 694 € À 3 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 218 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 400 €2 851 €/m² 2 851 €
09/09/2022 n° 218 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 500 €3 947 €/m² 3 947 €
08/07/2022 n° 218 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €
29/04/2022 n° 218 · Appartement · 5 p. 29/04/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 348 000 €3 515 €/m² 3 515 €
03/11/2021 n° 218 · Appartement · 4 p. 03/11/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 308 900 €3 910 €/m² 3 910 €
20/05/2019 n° 218 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 380 €2 694 €/m² 2 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 553 € 4 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 851 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
253 RUE SAINT ELOI 62 m² 226 982 € 3 661 €
199 RUE CHEVREUL 65 m² 228 280 € 3 512 €
158 RUE SAINT ELOI 70 m² 178 710 € 2 553 €
143 RUE DE WAZEMMES 71 m² 256 878 € 3 618 €
199 RUE CHEVREUL 49 m² 174 538 € 3 562 €
143 RUE DE WAZEMMES 41 m² 161 007 € 3 927 €
199 RUE CHEVREUL 68 m² 205 020 € 3 015 €
199 RUE CHEVREUL 69 m² 221 490 € 3 210 €
143 RUE DE WAZEMMES 69 m² 219 972 € 3 188 €
158 RUE SAINT ELOI 60 m² 190 500 € 3 175 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 553 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante3 040 – 4 051 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Justice
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Justice ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+25 %
Rendement brut5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
766 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 218 ?

LA RUERue Chevreul96 ventes depuis 2014 · 3 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJustice792 ventes · 2 837 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 218Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 218 Rue Chevreul à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 218 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 51 m² à 145 400 €, soit 2 851 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Non : 2 851 €/m² contre 3 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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