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France › Lille › Justice › Rue Chevreul › n° 199

199 Rue Chevreul, Lille

Vendu 228 264 € (3 512 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 592604 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1993 210 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Chevreul3 647 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Justice2 826 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Lille3 500 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 2 198 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles PR0217 + PR0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX7
LOGEMENTS57
Dernière vente : 3 512 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 199 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 967 € À 3 712 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2022 n° 199 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 264 €3 512 €/m² 3 512 €
30/06/2022 n° 199 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 221 500 €3 210 €/m² 3 210 €
26/04/2022 n° 199 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €
22/02/2022 n° 199 · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €
16/12/2021 n° 199 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 174 555 €3 562 €/m² 3 562 €
24/09/2021 n° 199 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 191 € 3 947 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 512 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
253 RUE SAINT ELOI 62 m² 226 982 € 3 661 €
218 RUE CHEVREUL 64 m² 204 992 € 3 203 €
150 RUE CHEVREUL 90 m² 342 990 € 3 811 €
218 RUE CHEVREUL 66 m² 260 502 € 3 947 €
150 RUE CHEVREUL 96 m² 339 072 € 3 532 €
230 RUE SAINT ELOI 72 m² 171 000 € 2 375 €
218 RUE CHEVREUL 79 m² 308 890 € 3 910 €
150 RUE CHEVREUL 69 m² 151 179 € 2 191 €
218 RUE CHEVREUL 51 m² 145 401 € 2 851 €
184 RUE CHEVREUL 90 m² 325 620 € 3 618 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 191 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante3 038 – 4 049 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Justice
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Justice ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+26 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 199 ?

LA RUERue Chevreul64 ventes depuis 2014 · 3 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJustice769 ventes · 2 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 3 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 199 Rue Chevreul à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 199 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, appartement de 65 m² à 228 264 €, soit 3 512 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Non : 3 512 €/m² contre 3 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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