France › Lille › Mont à Camp-Marais › Rue Becker › n° 76

76 Rue Becker, Lille

Vendu 110 000 € (1 222 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5980055 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 761 222 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Becker2 738 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Mont à Camp-Marais2 292 €/m² 1 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Lille2 987 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 650 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0761

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN101 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 222 €/m² en 2015 · −55 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 76 Rue Becker

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/09/2015 n° 76 · Maison · 4 p. 17/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Becker, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 74 n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61+55 %4 237 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2024 n° 71−28 %1 962 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2018 n° 77−30 %1 928 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020 n° 85−55 %1 239 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016 n° 91−35 %1 773 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021

RUE BECKERMÉDIANE DE LA RUE 2 738 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 66−22 %2 126 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020 n° 70+7 %2 917 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023 n° 74+37 %3 750 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020

n° 76VOUS ÊTES ICI1 222 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 78−28 %1 961 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021 n° 80−17 %2 271 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 82−18 %2 253 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 94−26 %2 028 €/m²Maison 108 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Becker →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 533 € 4 949 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

78 RUE BECKER 102 m² 200 022 € 1 961 €

70 RUE BECKER 72 m² 210 024 € 2 917 €

82 RUE BECKER 90 m² 239 670 € 2 663 €

61 RUE BECKER 98 m² 345 352 € 3 524 €

61 RUE BECKER 98 m² 485 002 € 4 949 €

57 RUE BECKER 70 m² 135 030 € 1 929 €

51 RUE BECKER 75 m² 135 000 € 1 800 €

54 RUE BECKER 70 m² 239 190 € 3 417 €

82 RUE JEAN JAURES LOMME 96 m² 319 968 € 3 333 €

74 RUE JEAN JAURES LOMME 102 m² 194 616 € 1 908 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 533 € à 4 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Becker

Fourchette courante2 027 – 2 968 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

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Mont à Camp-Marais

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune39ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-23 %

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Lille

Tendance 3 ans-1 %

vs département+57 %

Rendement brut5.4 %

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Nord

Rang de la commune57ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,8 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

8,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 078 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Becker58 ventes depuis 2014 · 2 738 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont à Camp-Marais1 491 ventes · 2 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 2 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Becker à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Becker a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2015, maison de 90 m² à 110 000 €, soit 1 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Becker ?

Non : 1 222 €/m² contre 2 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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