France › Lille › Baltique-Vieux Faubourg › Place de Bethune › n° 15

15 Place de Bethune, Lille

Name: 15 Place de Bethune, 59000 Lille
Address: 15 Place de Bethune, Lille, 59000, FR

Vendu 220 850 € (3 944 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 590000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 911 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Place de Bethune3 944 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Baltique-Vieux Faubourg2 507 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Lille2 720 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 423 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LT0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 944 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Place de Bethune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 321 € À 3 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/08/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 850 €3 944 €/m² 3 944 €

02/05/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 219 000 €3 911 €/m² 3 911 €

04/07/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place de Bethune, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−4 %3 788 €/m²Appt 143 m² · 2 ventes · 2020

n° 15VOUS ÊTES ICI3 911 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 21+11 %4 373 €/m²Appt 40 m² · 12 ventes · 2025

PLACE DE BETHUNEMÉDIANE DE LA RUE 3 944 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+7 %4 207 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2018 n° 6−12 %3 482 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−28 %2 857 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 465 € 3 714 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 944 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DU FBG DE BETHUNE 53 m² 114 480 € 2 160 €

10 RUE DU FBG DE BETHUNE 17 m² 46 002 € 2 706 €

2 RUE AUGEREAU 60 m² 109 980 € 1 833 €

8 RUE AUGEREAU 112 m² 189 504 € 1 692 €

14 RUE D EMMERIN 27 m² 87 993 € 3 259 €

14 RUE D EMMERIN 26 m² 84 500 € 3 250 €

38 RUE DU FBG DE BETHUNE 70 m² 160 020 € 2 286 €

38 RUE DU FBG DE BETHUNE 182 m² 345 800 € 1 900 €

10 IMP D ISLANDE 133 m² 493 962 € 3 714 €

19 RUE DESTAILLEURS 166 m² 480 072 € 2 892 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 465 € à 3 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Faubourg de Béthune

Ventes sur la voie1

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Baltique-Vieux Faubourg

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune49ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-8 %

Voir Baltique-Vieux Faubourg ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département-3 %

Rendement brut6.3 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 221 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

841 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEPlace de Bethune22 ventes depuis 2014 · 3 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBaltique-Vieux Faubourg492 ventes · 2 507 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Place de Bethune à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Place de Bethune a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2023, appartement de 56 m² à 220 850 €, soit 3 944 €/m².

Est-ce cher pour Place de Bethune ?

Oui : 3 944 €/m² contre 3 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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