France › Libourne › Montaudon › Rue Lamothe › n° 98

98 Rue Lamothe, Libourne

Vendu 580 000 € (2 636 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 3350025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 982 636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Lamothe2 106 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Montaudon2 154 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Libourne2 389 €/m² 5 110 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 336 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0627

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN401 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 636 €/m² en 2021 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Rue Lamothe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/01/2021 n° 98 · Maison · 8 p. 13/01/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 580 000 €2 636 €/m² 2 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lamothe, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 84

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %2 106 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 23+3 %2 162 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2023 n° 25−29 %1 500 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2017 n° 29−74 %543 €/m²Appt 162 m² · vendu 2016 n° 31+47 %3 100 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2022 n° 39+24 %2 620 €/m²Maison 79 m² · vendu 2018 n° 41−44 %1 183 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021 n° 43−38 %1 302 €/m²Appt 96 m² · vendu 2015

RUE LAMOTHEMÉDIANE DE LA RUE 2 106 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28−33 %1 410 €/m²Appt 134 m² · 9 ventes · 2025 n° 68−7 %1 964 €/m²Maison 56 m² · vendu 2018 n° 70+60 %3 375 €/m²Appt 32 m² · vendu 2022 n° 84+1 %2 137 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2019

n° 98VOUS ÊTES ICI2 636 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 081 € 4 583 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

74 RUE THIERS 92 m² 119 968 € 1 304 €

74 RUE THIERS 92 m² 134 044 € 1 457 €

70 RUE THIERS 168 m² 181 608 € 1 081 €

9007 IMP FAUCHE 97 m² 259 475 € 2 675 €

7 RUE ROUDIER 182 m² 501 410 € 2 755 €

3 RUE BELLIQUET 46 m² 108 008 € 2 348 €

5 RUE BELLIQUET 55 m² 117 975 € 2 145 €

5 RUE BELLIQUET 55 m² 80 025 € 1 455 €

86 RUE MICHEL MONTAIGNE 145 m² 473 860 € 3 268 €

86 RUE MICHEL MONTAIGNE 145 m² 395 995 € 2 731 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 081 € à 4 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lamothe

Fourchette courante1 758 – 2 482 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2022

Voir Rue Lamothe ↗

Montaudon

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-10 %

Voir Montaudon ↗

Libourne

Tendance 3 ans-5 %

vs département-26 %

Rendement brut6.3 %

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Gironde

Rang de la commune114ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 580 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 312 €

220 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUERue Lamothe25 ventes depuis 2014 · 2 106 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontaudon515 ventes · 2 154 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 110 ventes · 2 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Rue Lamothe à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Rue Lamothe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2021, maison de 220 m² à 580 000 €, soit 2 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamothe ?

Oui : 2 636 €/m² contre 2 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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