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France › Levallois-Perret › Villiers-L. Michel › Rue Chaptal › n° 45

45 Rue Chaptal, Levallois-Perret

Vendu 655 000 € (10 917 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 923007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 45 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perretcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4512 900 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Chaptal10 185 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Villiers-L. Michel8 971 €/m² 1 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Levallois-Perret9 441 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 609 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0V0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 10 917 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue Chaptal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 894 € À 15 151 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2026 n° 45 · Appartement · 2 p. 21/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 655 000 €10 917 €/m² 10 917 €
28/07/2022 n° 45 · Appartement · 5 p. 28/07/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 340 000 €10 894 €/m² 10 894 €
24/06/2022 n° 45 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 910 000 €12 133 €/m² 12 133 €
22/03/2022 n° 45 · Appartement · 2 p. 22/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 695 000 €13 113 €/m² 13 113 €
07/03/2022 n° 45 · Appartement · 1 p. 07/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 455 000 €13 382 €/m² 13 382 €
07/03/2022 n° 45 · Appartement · 4 p. 07/03/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 650 000 €13 306 €/m² 13 306 €
15/02/2022 n° 45 · Appartement · 3 p. 15/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 870 000 €11 757 €/m² 11 757 €
21/01/2022 n° 45 · Appartement · 5 p. 21/01/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 545 000 €12 360 €/m² 12 360 €
30/11/2021 n° 45 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 645 000 €12 900 €/m² 12 900 €
26/11/2021 n° 45 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 935 000 €12 635 €/m² 12 635 €
17/09/2021 n° 45 · Appartement · 5 p. 17/09/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 715 000 €13 192 €/m² 13 192 €
07/09/2021 n° 45 · Appartement · 5 p. 07/09/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 710 000 €13 154 €/m² 13 154 €
27/07/2021 n° 45 · Appartement · 5 p. 27/07/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 545 000 €14 045 €/m² 14 045 €
05/07/2021 n° 45 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 180 000 €12 292 €/m² 12 292 €
05/07/2021 n° 45 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 195 000 €14 753 €/m² 14 753 €
30/06/2021 n° 45 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 200 000 €12 632 €/m² 12 632 €
06/05/2021 n° 45 · Appartement · 2 p. 06/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 075 000 €13 272 €/m² 13 272 €
16/04/2021 n° 45 · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 757 500 €15 151 €/m² 15 151 €
14/04/2021 n° 45 · Appartement · 2 p. 14/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 825 000 €13 750 €/m² 13 750 €
19/03/2021 n° 45 · Appartement · 4 p. 19/03/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 195 000 €12 579 €/m² 12 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 769 € 17 185 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE CHAPTAL 50 m² 492 000 € 9 840 €
41 RUE CHAPTAL 13 m² 223 405 € 17 185 €
41 RUE CHAPTAL 26 m² 149 994 € 5 769 €
41 RUE CHAPTAL 61 m² 620 004 € 10 164 €
41 RUE CHAPTAL 45 m² 279 990 € 6 222 €
41 RUE CHAPTAL 50 m² 427 500 € 8 550 €
41 RUE CHAPTAL 50 m² 475 400 € 9 508 €
41 RUE CHAPTAL 45 m² 474 435 € 10 543 €
41 RUE CHAPTAL 6 m² 82 998 € 13 833 €
26 RUE VERGNIAUD 65 m² 439 985 € 6 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 769 € à 17 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaptal
Fourchette courante8 649 – 10 728 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Villiers-L. Michel
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
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Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+39 %
Rendement brut3.4 %
Voir Levallois-Perret ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 655 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 675 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue Chaptal441 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilliers-L. Michel1 711 ventes · 8 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Chaptal à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 609 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Chaptal a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 60 m² à 655 000 €, soit 10 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaptal ?

Oui : 10 917 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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