France › Levallois-Perret › Villiers-L. Michel › Rue Chaptal › n° 41

41 Rue Chaptal, Levallois-Perret

Vendu 150 000 € (5 769 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 9230043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perretcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 419 508 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Chaptal10 185 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Villiers-L. Michel8 971 €/m² 1 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Levallois-Perret9 444 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 669 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0V0170

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1903

NIVEAUX7

LOGEMENTS36

Dernière vente : 5 769 €/m² en 2025 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Chaptal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 769 € À 17 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 10/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

27/08/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 27/08/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 223 400 €17 185 €/m² 17 185 €

21/06/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 492 000 €9 840 €/m² 9 840 €

16/06/2023 n° 41 · Appartement · 4 p. 16/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 620 025 €10 164 €/m² 10 164 €

27/03/2023 n° 41 · Appartement 27/03/2023 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 83 000 €13 833 €/m² 13 833 €

10/11/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 10/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 474 450 €10 543 €/m² 10 543 €

20/10/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 475 400 €9 508 €/m² 9 508 €

14/10/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 427 500 €8 550 €/m² 8 550 €

23/09/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 23/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

27/07/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 537 800 €11 204 €/m² 11 204 €

12/07/2019 n° 41 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 110 000 €11 000 €/m² 11 000 €

05/04/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 402 500 €8 944 €/m² 8 944 €

18/10/2018 n° 41 · Appartement · 1 p. 18/10/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 130 000 €9 286 €/m² 9 286 €

11/10/2018 n° 41 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 105 000 €10 500 €/m² 10 500 €

07/09/2018 n° 41 · Appartement · 4 p. 07/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 560 400 €9 187 €/m² 9 187 €

03/11/2017 n° 41 · Appartement · 1 p. 03/11/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 150 000 €9 375 €/m² 9 375 €

05/09/2017 n° 41 · Appartement · 1 p. 05/09/2017 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 96 000 €10 667 €/m² 10 667 €

29/08/2017 n° 41 · Appartement 29/08/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 209 000 €8 038 €/m² 8 038 €

28/06/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 415 000 €8 300 €/m² 8 300 €

20/09/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 20/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 338 000 €7 042 €/m² 7 042 €

29/06/2015 n° 41 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 146 441 €9 763 €/m² 9 763 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Chaptal, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−12 %8 970 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2025 n° 33−13 %8 816 €/m²Appt 60 m² · 15 ventes · 2025 n° 35−12 %8 985 €/m²Appt 21 m² · 13 ventes · 2026 n° 37−21 %8 082 €/m²Appt 55 m² · 10 ventes · 2026 n° 39−1 %10 066 €/m²Appt 99 m² · 12 ventes · 2026

n° 41VOUS ÊTES ICI9 508 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 45+28 %13 007 €/m²Appt 60 m² · 20 ventes · 2026

RUE CHAPTALMÉDIANE DE LA RUE 10 185 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32+40 %14 244 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2025 n° 36−2 %9 997 €/m²Appt 20 m² · 29 ventes · 2026 n° 38−22 %7 960 €/m²Appt 35 m² · vendu 2021 n° 40−3 %9 903 €/m²Appt 95 m² · 12 ventes · 2025 n° 46−11 %9 075 €/m²Appt 62 m² · 16 ventes · 2026 n° 50+23 %12 500 €/m²Maison 180 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Rue Chaptal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 769 € 17 156 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 769 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE CHAPTAL 49 m² 480 004 € 9 796 €

39 RUE CHAPTAL 95 m² 1 080 720 € 11 376 €

39 RUE CHAPTAL 97 m² 994 347 € 10 251 €

39 RUE CHAPTAL 49 m² 492 107 € 10 043 €

39 RUE CHAPTAL 49 m² 486 815 € 9 935 €

39 RUE CHAPTAL 75 m² 845 025 € 11 267 €

39 RUE CHAPTAL 99 m² 874 962 € 8 838 €

32 RUE CHAPTAL 66 m² 898 524 € 13 614 €

32 RUE CHAPTAL 48 m² 649 008 € 13 521 €

32 RUE CHAPTAL 32 m² 548 992 € 17 156 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 769 € à 17 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chaptal

Fourchette courante8 649 – 10 728 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chaptal ↗

Villiers-L. Michel

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-5 %

Voir Villiers-L. Michel ↗

Levallois-Perret

Tendance 3 ans-9 %

vs département+39 %

Rendement brut3.3 %

Voir Levallois-Perret ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune2ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

726 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Chaptal441 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilliers-L. Michel1 711 ventes · 8 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Chaptal à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 669 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Chaptal a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 26 m² à 150 000 €, soit 5 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaptal ?

Non : 5 769 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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