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France › Levallois-Perret › Villiers-L. Michel › Rue Chaptal › n° 40

40 Rue Chaptal, Levallois-Perret

Vendu 1 000 000 € (10 526 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 923003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perretcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 409 806 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Chaptal10 185 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Villiers-L. Michel8 971 €/m² 1 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Levallois-Perret9 420 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 533 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0V0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX8
LOGEMENTS44
Dernière vente : 10 526 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Chaptal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 846 € À 12 087 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 40 · Appartement · 4 p. 30/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 000 000 €10 526 €/m² 10 526 €
01/08/2025 n° 40 · Appartement · 1 p. 01/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 310 010 €11 072 €/m² 11 072 €
19/07/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 530 000 €10 000 €/m² 10 000 €
24/03/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 24/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 720 000 €10 435 €/m² 10 435 €
07/05/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 390 000 €12 087 €/m² 12 087 €
02/07/2019 n° 40 · Appartement · 1 p. 02/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €
17/05/2018 n° 40 · Appartement · 5 p. 17/05/2018 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 535 000 €2 846 €/m² 2 846 €
06/07/2017 n° 40 · Appartement · 4 p. 06/07/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 912 000 €9 806 €/m² 9 806 €
07/06/2017 n° 40 · Appartement · 4 p. 07/06/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 785 650 €8 540 €/m² 8 540 €
24/07/2014 n° 40 · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 438 000 €8 264 €/m² 8 264 €
27/06/2014 n° 40 · Appartement · 1 p. 27/06/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 213 000 €8 520 €/m² 8 520 €
13/06/2014 n° 40 · Appartement 13/06/2014 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 1 020 000 €4 595 €/m² 4 595 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 000 € 15 282 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE CHAPTAL 18 m² 134 442 € 7 469 €
53 RUE CHAPTAL 44 m² 328 020 € 7 455 €
53 RUE CHAPTAL 44 m² 314 996 € 7 159 €
38 RUE CHAPTAL 35 m² 278 600 € 7 960 €
12 B RUE LOUIS ROUQUIER 71 m² 1 085 022 € 15 282 €
12 B RUE LOUIS ROUQUIER 60 m² 480 000 € 8 000 €
51 RUE CHAPTAL 53 m² 484 314 € 9 138 €
51 RUE CHAPTAL 53 m² 564 980 € 10 660 €
51 RUE CHAPTAL 81 m² 824 985 € 10 185 €
36 RUE CHAPTAL 63 m² 645 183 € 10 241 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 15 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaptal
Fourchette courante8 649 – 10 728 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chaptal ↗
Villiers-L. Michel
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Villiers-L. Michel ↗
Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+38 %
Rendement brut3.5 %
Voir Levallois-Perret ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 1,00 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 652 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Chaptal441 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilliers-L. Michel1 711 ventes · 8 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Chaptal à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Chaptal a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 95 m² à 1 000 000 €, soit 10 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaptal ?

Oui : 10 526 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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