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France › Levallois-Perret › Hôtel de Ville-Planchette › Rue Carnot › n° 52

52 Rue Carnot, Levallois-Perret

Vendu 1 205 000 € (12 423 €/m²) en 2021 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 9230033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue Carnot, 92300 Levallois-Perretcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5212 009 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Carnot9 364 €/m² 373 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Hôtel de Ville-Planchette9 298 €/m² 802 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Levallois-Perret9 082 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 373 ventes dans la rue
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Calée sur 4 340 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 12 423 €/m² en 2021 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 700 € À 13 170 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2021 n° 52 · Appartement · 4 p. 12/03/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 205 000 €12 423 €/m² 12 423 €
04/08/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 04/08/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 975 000 €11 080 €/m² 11 080 €
24/07/2020 n° 52 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 045 000 €11 611 €/m² 11 611 €
16/07/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 782 000 €12 031 €/m² 12 031 €
10/07/2020 n° 52 · Appartement · 1 p. 10/07/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 297 000 €12 913 €/m² 12 913 €
10/07/2020 n° 52 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 523 000 €12 163 €/m² 12 163 €
06/07/2020 n° 52 · Appartement · 4 p. 06/07/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 070 000 €11 031 €/m² 11 031 €
01/07/2020 n° 52 · Appartement · 4 p. 01/07/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 070 000 €10 700 €/m² 10 700 €
16/06/2020 n° 52 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 273 000 €12 009 €/m² 12 009 €
08/06/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 698 000 €13 170 €/m² 13 170 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 341 € 14 855 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 423 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE ARISTIDE BRIAND 276 m² 4 099 980 € 14 855 €
61 RUE ARISTIDE BRIAND 276 m² 4 000 068 € 14 493 €
4 RUE HOCHE 52 m² 527 020 € 10 135 €
59 RUE CARNOT 60 m² 573 480 € 9 558 €
59 RUE CARNOT 54 m² 523 800 € 9 700 €
59 RUE CARNOT 72 m² 643 032 € 8 931 €
57 RUE CARNOT 59 m² 560 028 € 9 492 €
57 RUE CARNOT 66 m² 719 004 € 10 894 €
6 RUE HOCHE 42 m² 364 980 € 8 690 €
6 RUE HOCHE 40 m² 415 000 € 10 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 341 € à 14 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante8 120 – 9 875 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Hôtel de Ville-Planchette
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+2 %
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Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+33 %
Rendement brut3.4 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,21 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 708 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Carnot373 ventes depuis 2014 · 9 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Planchette802 ventes · 9 298 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Carnot à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 340 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2021, appartement de 97 m² à 1 205 000 €, soit 12 423 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 12 423 €/m² contre 9 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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