France › Levallois-Perret › Henri Barbusse › Rue Carnot › n° 45

45 Rue Carnot, Levallois-Perret

Vendu 307 485 € (9 919 €/m²) en 2021 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 923006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 45 Rue Carnot, 92300 Levallois-Perretcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 458 977 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Carnot9 364 €/m² 373 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Henri Barbusse8 873 €/m² 1 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Levallois-Perret9 099 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 373 ventes dans la rue

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Calée sur 4 212 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0S0145

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS16

Dernière vente : 9 919 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 919 € À 11 323 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2021 n° 45 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 307 485 €9 919 €/m² 9 919 €

23/09/2021 n° 45 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 295 000 €9 516 €/m² 9 516 €

21/08/2020 n° 45 · Appartement · 2 p. 21/08/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 351 000 €11 323 €/m² 11 323 €

26/05/2020 n° 45 · Appartement · 4 p. 26/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 819 000 €11 068 €/m² 11 068 €

15/05/2020 n° 45 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 310 000 €10 000 €/m² 10 000 €

26/10/2018 n° 45 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 278 300 €8 977 €/m² 8 977 €

12/05/2017 n° 45 · Appartement · 2 p. 12/05/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 226 730 €8 397 €/m² 8 397 €

05/08/2016 n° 45 · Appartement · 2 p. 05/08/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 245 500 €7 919 €/m² 7 919 €

25/03/2016 n° 45 · Appartement · 2 p. 25/03/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 251 000 €8 097 €/m² 8 097 €

10/06/2015 n° 45 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 257 000 €8 290 €/m² 8 290 €

11/09/2014 n° 45 · Appartement · 4 p. 11/09/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 620 000 €8 378 €/m² 8 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Carnot, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 49 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−8 %8 590 €/m²Appt 39 m² · 23 ventes · 2026 n° 37 B−4 %8 994 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2025

n° 45VOUS ÊTES ICI8 977 €/m²11 ventes · dernière 2021

n° 49+1 %9 412 €/m²Appt 8 m² · 9 ventes · 2024 n° 51+9 %10 167 €/m²Appt 26 m² · 19 ventes · 2025 n° 57+1 %9 492 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2024

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 9 364 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−6 %8 788 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2021 n° 36+5 %9 812 €/m²Appt 81 m² · 11 ventes · 2024 n° 38−5 %8 889 €/m²Appt 25 m² · 11 ventes · 2025 n° 40−24 %7 128 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2023 n° 42+3 %9 667 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2022 n° 52+28 %12 020 €/m²Appt 97 m² · 10 ventes · 2021 n° 56−29 %6 644 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 815 € 14 643 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 919 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 RUE LOUIS ROUQUIER 26 m² 231 998 € 8 923 €

57 RUE LOUIS ROUQUIER 12 m² 87 996 € 7 333 €

57 RUE LOUIS ROUQUIER 27 m² 205 011 € 7 593 €

57 RUE LOUIS ROUQUIER 27 m² 130 005 € 4 815 €

57 RUE LOUIS ROUQUIER 41 m² 422 013 € 10 293 €

55 RUE LOUIS ROUQUIER 148 m² 2 019 608 € 13 646 €

40 RUE CARNOT 40 m² 220 000 € 5 500 €

40 RUE CARNOT 43 m² 450 339 € 10 473 €

49 RUE CARNOT 50 m² 635 850 € 12 717 €

49 RUE CARNOT 17 m² 160 004 € 9 412 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 815 € à 14 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Carnot

Fourchette courante8 120 – 9 875 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Carnot ↗

Henri Barbusse

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-2 %

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Levallois-Perret

Tendance 3 ans-9 %

vs département+34 %

Rendement brut3.6 %

Voir Levallois-Perret ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune2ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 307 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

865 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue Carnot373 ventes depuis 2014 · 9 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenri Barbusse1 575 ventes · 8 873 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Carnot à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2021, appartement de 31 m² à 307 485 €, soit 9 919 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 9 919 €/m² contre 9 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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