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France › Levallois-Perret › Henri Barbusse › Rue Carnot › n° 40

40 Rue Carnot, Levallois-Perret

Vendu 220 000 € (5 500 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 9230041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Rue Carnot, 92300 Levallois-Perretcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 407 128 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Carnot9 364 €/m² 373 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Henri Barbusse8 873 €/m² 1 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Levallois-Perret9 082 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 373 ventes dans la rue
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Calée sur 4 239 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 500 €/m² en 2023 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 954 € À 10 473 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €
27/04/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 450 340 €10 473 €/m² 10 473 €
14/06/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 420 000 €9 767 €/m² 9 767 €
15/10/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 15/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 435 000 €9 667 €/m² 9 667 €
17/02/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 183 500 €5 919 €/m² 5 919 €
31/08/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 400 €4 954 €/m² 4 954 €
16/10/2014 n° 40 · Appartement · 2 p. 16/10/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €
03/10/2014 n° 40 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €
28/02/2014 n° 40 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 213 850 €7 128 €/m² 7 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 947 € 14 643 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE CARNOT 43 m² 443 803 € 10 321 €
38 RUE CARNOT 51 m² 495 006 € 9 706 €
38 RUE CARNOT 46 m² 540 868 € 11 758 €
38 RUE CARNOT 49 m² 446 978 € 9 122 €
38 RUE CARNOT 25 m² 203 000 € 8 120 €
38 RUE CARNOT 11 m² 104 005 € 9 455 €
45 RUE CARNOT 31 m² 307 489 € 9 919 €
45 RUE CARNOT 31 m² 294 996 € 9 516 €
61 RUE LOUIS ROUQUIER 20 m² 155 000 € 7 750 €
61 RUE LOUIS ROUQUIER 52 m² 465 452 € 8 951 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 947 € à 14 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante8 120 – 9 875 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Henri Barbusse
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-2 %
Voir Henri Barbusse ↗
Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+33 %
Rendement brut3.7 %
Voir Levallois-Perret ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 117 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Carnot373 ventes depuis 2014 · 9 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenri Barbusse1 575 ventes · 8 873 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Carnot à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2023, appartement de 40 m² à 220 000 €, soit 5 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 5 500 €/m² contre 9 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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