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France › Levallois-Perret › Henri Barbusse › Rue Carnot › n° 49

49 Rue Carnot, Levallois-Perret

Vendu 60 000 € (7 500 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9230020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 499 412 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Carnot9 364 €/m² 373 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Henri Barbusse8 873 €/m² 1 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Levallois-Perret9 092 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 373 ventes dans la rue
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Calée sur 4 217 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 7 500 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 000 € À 12 717 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2024 n° 49 · Appartement 17/12/2024 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 60 000 €7 500 €/m² 7 500 €
13/12/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 520 200 €10 004 €/m² 10 004 €
17/07/2024 n° 49 · Appartement · 1 p. 17/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 160 000 €9 412 €/m² 9 412 €
17/01/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 17/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 635 839 €12 717 €/m² 12 717 €
15/06/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 529 950 €10 191 €/m² 10 191 €
15/01/2020 n° 49 · Appartement 15/01/2020 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 400 000 €9 524 €/m² 9 524 €
08/08/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 630 000 €8 630 €/m² 8 630 €
30/01/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 465 000 €8 942 €/m² 8 942 €
18/06/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 18/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 815 € 15 556 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE CARNOT 31 m² 307 489 € 9 919 €
45 RUE CARNOT 31 m² 294 996 € 9 516 €
42 RUE CARNOT 43 m² 443 803 € 10 321 €
51 RUE CARNOT 26 m² 195 988 € 7 538 €
51 RUE CARNOT 14 m² 112 994 € 8 071 €
51 RUE CARNOT 9 m² 140 004 € 15 556 €
51 RUE CARNOT 32 m² 220 000 € 6 875 €
51 RUE CARNOT 14 m² 130 004 € 9 286 €
51 RUE CARNOT 17 m² 165 002 € 9 706 €
51 RUE CARNOT 10 m² 144 200 € 14 420 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 815 € à 15 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante8 120 – 9 875 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Henri Barbusse
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-2 %
Voir Henri Barbusse ↗
Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+34 %
Rendement brut2.5 %
Voir Levallois-Perret ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
223 €
8 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Carnot373 ventes depuis 2014 · 9 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenri Barbusse1 575 ventes · 8 873 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 092 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Carnot à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 8 m² à 60 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 7 500 €/m² contre 9 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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