France › Leval › Rue Marcel Ringeval › n° 14 B

14 B Rue Marcel Ringeval, Leval

Vendu 164 000 € (1 367 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 5962018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 B1 367 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Marcel Ringeval1 157 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +35 %Leval1 013 €/m² 258 ventesPrix à Leval → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AK0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN770 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 367 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 B Rue Marcel Ringeval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/03/2025 n° 14 B · Maison · 4 p. 10/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 000 €1 367 €/m² 1 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marcel Ringeval, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+17 %1 348 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019 n° 35−45 %638 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014 n° 39+0 %1 157 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023 n° 41−47 %616 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2022 n° 47+21 %1 404 €/m²Maison 57 m² · vendu 2022

RUE MARCEL RINGEVALMÉDIANE DE LA RUE 1 157 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+45 %1 677 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016 n° 6 B+70 %1 965 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024 n° 12−5 %1 102 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021

n° 14 BVOUS ÊTES ICI1 367 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 18−28 %833 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 18 B−19 %938 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 24−43 %660 €/m²Maison 144 m² · vendu 2014 n° 38−32 %787 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Marcel Ringeval →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

316 € 1 965 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 367 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE MARCEL RINGEVAL 88 m² 96 976 € 1 102 €

27 RUE DU MOULIN 110 m² 79 970 € 727 €

5 RUE DU MOULIN 72 m² 38 016 € 528 €

1 RUE DU MOULIN 145 m² 73 950 € 510 €

13 RUE DU MOULIN 194 m² 95 060 € 490 €

23 RUE DU MOULIN 104 m² 157 040 € 1 510 €

38 RUE MARCEL RINGEVAL 82 m² 64 534 € 787 €

41 RUE MARCEL RINGEVAL 108 m² 84 996 € 787 €

39 RUE MARCEL RINGEVAL 83 m² 96 031 € 1 157 €

33 RUE DU MOULIN 97 m² 97 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 316 € à 1 965 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Marcel Ringeval

Fourchette courante871 – 1 400 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

Voir Rue Marcel Ringeval ↗

Leval

Tendance 3 ans-3 %

vs département-47 %

Rendement brut8.3 %

Voir Leval ↗

Nord

Rang de la commune482ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

870 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 B ?

LA RUERue Marcel Ringeval20 ventes depuis 2014 · 1 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELeval258 ventes · 1 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leval → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 B Rue Marcel Ringeval à Leval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 B Rue Marcel Ringeval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/03/2025, maison de 120 m² à 164 000 €, soit 1 367 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Ringeval ?

Oui : 1 367 €/m² contre 1 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Leval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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