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France › Leucate › Résidence les Patios › n° 9

9 Résidence les Patios, Leucate

Vendu 128 640 € (4 594 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 1137022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 429 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Résidence les Patios3 775 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Leucate3 659 €/m² 6 245 ventesPrix à Leucate → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 410 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS37
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 594 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Résidence les Patios

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 774 € À 4 594 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2023 n° 9 · Maison · 2 p. 20/02/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 128 640 €4 594 €/m² 4 594 €
23/10/2015 n° 9 · Maison · 3 p. 23/10/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 147 000 €2 774 €/m² 2 774 €
14/10/2014 n° 9 · Maison · 2 p. 14/10/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €
18/08/2014 n° 9 · Maison · 3 p. 18/08/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €
11/08/2014 n° 9 · Maison · 3 p. 11/08/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 237 € 4 737 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 594 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RES LES PATIOS 39 m² 182 247 € 4 673 €
26 RES LES PATIOS 25 m² 90 000 € 3 600 €
67 RES LES PATIOS 40 m² 107 000 € 2 675 €
21 RES LES PATIOS 35 m² 164 605 € 4 703 €
20 RES LES PATIOS 28 m² 124 012 € 4 429 €
13 RES LES PATIOS 28 m² 34 636 € 1 237 €
9 RES LES PATIOS 28 m² 128 632 € 4 594 €
67 RES LES PATIOS 40 m² 158 000 € 3 950 €
18 RES LES PATIOS 28 m² 121 996 € 4 357 €
88 RES LES PATIOS 62 m² 215 016 € 3 468 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 237 € à 4 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Résidence Les Patios 3
Ventes sur la voie0
Voir Résidence Les Patios 3 ↗
Leucate
Tendance 3 ans+13 %
vs département+107 %
Rendement brut2.9 %
Voir Leucate ↗
Aude
Rang de la commune2ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 230 – 1 795 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
272 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERésidence les Patios24 ventes depuis 2014 · 3 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELeucate6 245 ventes · 3 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leucate → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Résidence les Patios à Leucate ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Résidence les Patios a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2023, maison de 28 m² à 128 640 €, soit 4 594 €/m².

Est-ce cher pour Résidence les Patios ?

Oui : 4 594 €/m² contre 3 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Leucate.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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