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France › Lestrem › Rue du Centre › n° 559

559 Rue du Centre, Lestrem

Vendu 134 870 € (1 927 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 6213620 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5591 927 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue du Centre1 600 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Lestrem1 930 €/m² 568 ventesPrix à Lestrem → LA CARTEAutour du n° 559Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN427 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 927 €/m² en 2020 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 559 Rue du Centre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2020 n° 559 · Maison · 4 p. 28/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 870 €1 927 €/m² 1 927 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
502 € 3 944 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 927 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
539 RUE DU CENTRE 81 m² 158 517 € 1 957 €
478 RUE DU CENTRE 133 m² 192 052 € 1 444 €
454 RUE DU CENTRE 90 m² 209 610 € 2 329 €
450 RUE DU CENTRE 259 m² 130 018 € 502 €
443 RUE DU CENTRE 82 m² 229 026 € 2 793 €
712 RUE DU CENTRE 113 m² 329 960 € 2 920 €
2 PL DE LA FOSSE 134 m² 176 478 € 1 317 €
2 PL DE LA FOSSE 80 m² 190 000 € 2 375 €
367 RUE DU CENTRE 179 m² 180 074 € 1 006 €
352 RUE DU CENTRE 172 m² 244 928 € 1 424 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 502 € à 3 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 551 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Centre
Fourchette courante1 090 – 2 382 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2024
Voir Rue du Centre ↗
Lestrem
Tendance 3 ans-1 %
vs département+17 %
Rendement brut5.8 %
Voir Lestrem ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune57ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
638 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 559 ?

LA RUERue du Centre27 ventes depuis 2014 · 1 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELestrem568 ventes · 1 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lestrem → LA CARTEAutour du n° 559Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 559 Rue du Centre à Lestrem ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 559 Rue du Centre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2020, maison de 70 m² à 134 870 €, soit 1 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Centre ?

Oui : 1 927 €/m² contre 1 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lestrem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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