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France › Lestrem › Route de Bethune › n° 104

104 Route de Bethune, Lestrem

Vendu 180 000 € (1 636 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 621366 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1041 636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +6 %Route de Bethune1 546 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −23 %Lestrem2 113 €/m² 568 ventesPrix à Lestrem → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0261 + AI0557
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN501 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 636 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 104 Route de Bethune

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/11/2025 n° 104 · Maison · 5 p. 14/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 039 € 3 372 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RTE DE BETHUNE 90 m² 143 010 € 1 589 €
52 RTE DE BETHUNE 158 m² 179 962 € 1 139 €
140 ALL DU CHATEAU 90 m² 167 040 € 1 856 €
58 PL DU 8 MAI 92 m² 200 008 € 2 174 €
LE BOURG 88 m² 209 968 € 2 386 €
403 RTE DE BETHUNE 256 m² 362 240 € 1 415 €
104 RUE DES MIOCHES 91 m² 200 018 € 2 198 €
501 RUE LA BASSE RUE 105 m² 185 535 € 1 767 €
110 RUE DES MIOCHES 112 m² 177 744 € 1 587 €
122 PL DU 11 NOVEMBRE 57 m² 90 003 € 1 579 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 3 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 474 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Béthune
Fourchette courante1 591 – 1 824 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Route de Béthune ↗
Lestrem
Tendance 3 ans-1 %
vs département+28 %
Rendement brut6.1 %
Voir Lestrem ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune57ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 002 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 104 ?

LA RUERoute de Bethune20 ventes depuis 2014 · 1 546 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELestrem568 ventes · 2 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lestrem → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 104 Route de Bethune à Lestrem ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 104 Route de Bethune a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, maison de 110 m² à 180 000 €, soit 1 636 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bethune ?

Oui : 1 636 €/m² contre 1 546 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lestrem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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