France › Lestrem › Route de Bethune › n° 1180

1180 Route de Bethune, Lestrem

Vendu 147 000 € (1 581 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 621362 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11801 581 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Route de Bethune1 546 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −27 %Lestrem2 158 €/m² 568 ventesPrix à Lestrem → LA CARTEAutour du n° 1180Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 151 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BT0025 + BT0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN591 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 581 €/m² en 2019 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1180 Route de Bethune

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/01/2019 n° 1180 · Maison · 3 p. 07/01/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 000 €1 581 €/m² 1 581 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bethune, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1132 n° 1269 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 111+3 %1 589 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 291+35 %2 086 €/m²Maison 139 m² · vendu 2018 n° 403−8 %1 415 €/m²Maison 256 m² · vendu 2024 n° 635+25 %1 939 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 661−3 %1 503 €/m²Maison 193 m² · vendu 2024 n° 763+14 %1 770 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 1269−7 %1 438 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016

ROUTE DE BETHUNEMÉDIANE DE LA RUE 1 546 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 120+11 %1 721 €/m²Maison 86 m² · 3 ventes · 2020 n° 700+39 %2 150 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020 n° 1132+6 %1 634 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016

n° 1180VOUS ÊTES ICI1 581 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 1926−69 %472 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024 n° 2196+13 %1 749 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Route de Bethune →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 415 € 3 188 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 581 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

121 RUE DES RIVIERES 63 m² 117 684 € 1 868 €

129 RUE DES RIVIERES 119 m² 349 979 € 2 941 €

7 RES LE COURANT DU VAL 184 m² 368 000 € 2 000 €

9 RES LE COURANT DU VAL 185 m² 399 970 € 2 162 €

763 RTE DE BETHUNE 100 m² 205 000 € 2 050 €

438 RES LA PLAINE DU VAL 110 m² 261 030 € 2 373 €

436 RES LA PLAINE DU VAL 98 m² 228 046 € 2 327 €

418 RES LA PLAINE DU VAL 154 m² 314 930 € 2 045 €

418 RES LA PLAINE DU VAL 154 m² 350 042 € 2 273 €

661 RTE DE BETHUNE 193 m² 290 079 € 1 503 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 415 € à 3 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 632 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Béthune

Ventes sur la voie4

Voir Route de Béthune ↗

Lestrem

Tendance 3 ans-1 %

vs département+31 %

Rendement brut4.9 %

Voir Lestrem ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune57ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

847 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1180 ?

LA RUERoute de Bethune20 ventes depuis 2014 · 1 546 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELestrem568 ventes · 2 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lestrem → LA CARTEAutour du n° 1180Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1180 Route de Bethune à Lestrem ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1180 Route de Bethune a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/01/2019, maison de 93 m² à 147 000 €, soit 1 581 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bethune ?

Oui : 1 581 €/m² contre 1 546 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lestrem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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