France › Les Échelles › Rue des Commandeurs › n° 87

87 Rue des Commandeurs, Les Échelles

Vendu 50 000 € (1 190 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7336031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 871 190 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Les Échelles1 521 €/m² 178 ventesPrix aux Échelles → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0902

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

Dernière vente : 1 190 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue des Commandeurs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/01/2025 n° 87 · Appartement · 2 p. 24/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Commandeurs, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70 n° 93 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−57 %738 €/m²Appt 246 m² · vendu 2015 n° 21−22 %1 353 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020

n° 87VOUS ÊTES ICI1 190 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 93−73 %458 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020 n° 321+41 %2 430 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

RUE DES COMMANDEURSMÉDIANE DE LA RUE 1 725 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 60−49 %875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 70+6 %1 824 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023 n° 188+28 %2 206 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2018 n° 376−6 %1 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

395 € 4 431 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 190 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 CHE DE MANDRIN 65 m² 124 995 € 1 923 €

4 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 177 m² 69 915 € 395 €

18 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 133 m² 159 999 € 1 203 €

42 PL BEATRICE DE SAVOIE 22 m² 35 200 € 1 600 €

42 PL BEATRICE DE SAVOIE 48 m² 140 016 € 2 917 €

42 PL BEATRICE DE SAVOIE 38 m² 60 800 € 1 600 €

42 PL BEATRICE DE SAVOIE 80 m² 60 000 € 750 €

5 MTE DU CHATEAU 75 m² 78 375 € 1 045 €

5 MTE DU CHATEAU 70 m² 106 610 € 1 523 €

5 MTE DU CHATEAU 73 m² 131 035 € 1 795 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 395 € à 4 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Commandeurs

Ventes sur la voie1

Les Échelles

Tendance 3 ans+8 %

vs département-58 %

Rendement brut7.5 %

Voir Les Échelles ↗

Savoie

Rang de la commune101ᵉ sur 106

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,2 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

467 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA VILLELes Échelles178 ventes · 1 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Échelles → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue des Commandeurs à Les Échelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue des Commandeurs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2025, appartement de 42 m² à 50 000 €, soit 1 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Commandeurs ?

Non : 1 190 €/m² contre 1 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Les Échelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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