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France › Les Échelles › Rue des Commandeurs › n° 321

321 Rue des Commandeurs, Les Échelles

Vendu 243 037 € (2 430 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 7336041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3212 430 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Les Échelles1 828 €/m² 178 ventesPrix aux Échelles → LA CARTEAutour du n° 321Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0773 + 0A0771 + 0A0772 + 0A1653
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 096 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 430 €/m² en 2021 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 321 Rue des Commandeurs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/11/2021 n° 321 · Maison · 4 p. 02/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 037 €2 430 €/m² 2 430 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Commandeurs, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 188n° 376 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−57 %738 €/m²Appt 246 m² · vendu 2015n° 21−22 %1 353 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020n° 87−31 %1 190 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025n° 93−73 %458 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020
n° 321VOUS ÊTES ICI2 430 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE DES COMMANDEURSMÉDIANE DE LA RUE 1 725 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 60−49 %875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 70+6 %1 824 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023n° 188+28 %2 206 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2018n° 376−6 %1 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
650 € 3 943 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 430 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
376 RUE DES COMMANDEURS 80 m² 130 000 € 1 625 €
104 MTE DU MENUET 135 m² 319 950 € 2 370 €
36 RUE DU REGARDIEU 52 m² 99 996 € 1 923 €
28 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 67 m² 209 576 € 3 128 €
70 RUE DES COMMANDEURS 74 m² 134 976 € 1 824 €
30 RUE STENDHAL 115 m² 119 025 € 1 035 €
291 ALL DES PEUPLIERS 160 m² 362 720 € 2 267 €
24 RUE STENDHAL 175 m² 234 675 € 1 341 €
5380 LE BOURG 212 m² 400 044 € 1 887 €
54 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 80 m² 170 000 € 2 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 3 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 572 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Commandeurs
Ventes sur la voie3
Les Échelles
Tendance 3 ans-10 %
vs département-42 %
Rendement brut4.9 %
Voir Les Échelles ↗
Savoie
Rang de la commune143ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
913 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 321 ?

LA VILLELes Échelles178 ventes · 1 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Échelles → LA CARTEAutour du n° 321Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 321 Rue des Commandeurs à Les Échelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 430 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 321 Rue des Commandeurs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/11/2021, maison de 100 m² à 243 037 €, soit 2 430 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Commandeurs ?

Oui : 2 430 €/m² contre 1 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Les Échelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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