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France › Les Échelles › Rue des Commandeurs › n° 188

188 Rue des Commandeurs, Les Échelles

Vendu 132 500 € (2 325 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 7336035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1882 088 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Les Échelles2 026 €/m² 178 ventesPrix aux Échelles → LA CARTEAutour du n° 188Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0869
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN129 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 325 €/m² en 2018 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 188 Rue des Commandeurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 088 € À 2 325 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/09/2018 n° 188 · Maison · 3 p. 10/09/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 132 500 €2 325 €/m² 2 325 €
25/07/2014 n° 188 · Maison · 3 p. 25/07/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Commandeurs, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 93n° 321 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−57 %738 €/m²Appt 246 m² · vendu 2015n° 21−22 %1 353 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020n° 87−31 %1 190 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025n° 93−73 %458 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020n° 321+41 %2 430 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
RUE DES COMMANDEURSMÉDIANE DE LA RUE 1 725 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 60−49 %875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 70+6 %1 824 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023
n° 188VOUS ÊTES ICI2 088 €/m²2 ventes · dernière 2018
n° 376−6 %1 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
650 € 3 943 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 325 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 MTE DU MENUET 135 m² 319 950 € 2 370 €
70 RUE DES COMMANDEURS 74 m² 134 976 € 1 824 €
376 RUE DES COMMANDEURS 80 m² 130 000 € 1 625 €
321 RUE DES COMMANDEURS 100 m² 243 000 € 2 430 €
28 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 67 m² 209 576 € 3 128 €
36 RUE DU REGARDIEU 52 m² 99 996 € 1 923 €
30 RUE STENDHAL 115 m² 119 025 € 1 035 €
24 RUE STENDHAL 175 m² 234 675 € 1 341 €
5380 LE BOURG 212 m² 400 044 € 1 887 €
46 RUE DE LA DIGUE 75 m² 135 000 € 1 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 3 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 500 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Commandeurs
Ventes sur la voie3
Les Échelles
Tendance 3 ans-10 %
vs département-36 %
Rendement brut4.4 %
Voir Les Échelles ↗
Savoie
Rang de la commune143ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 188 ?

LA VILLELes Échelles178 ventes · 2 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Échelles → LA CARTEAutour du n° 188Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 188 Rue des Commandeurs à Les Échelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 188 Rue des Commandeurs a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2018, maison de 57 m² à 132 500 €, soit 2 325 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Commandeurs ?

Oui : 2 325 €/m² contre 1 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Les Échelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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