France › Les Angles › Quartier Centre › Boulevard du Midi › n° 633

633 Boulevard du Midi, Les Angles

Vendu 283 650 € (3 940 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 3013333 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6333 889 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Boulevard du Midi2 966 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Quartier Centre2 926 €/m² 1 007 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Les Angles3 501 €/m² 1 904 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 633Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0154

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN874 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 940 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 633 Boulevard du Midi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 889 € À 3 940 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/07/2025 n° 633 · Maison · 4 p. 04/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 283 650 €3 940 €/m² 3 940 €

15/04/2024 n° 633 · Maison · 4 p. 15/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard du Midi, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 611 n° 665 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35 B−46 %1 613 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014 n° 37+16 %3 442 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022 n° 275−30 %2 073 €/m²Maison 205 m² · vendu 2023 n° 457−70 %900 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 595−4 %2 843 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2024 n° 611−23 %2 290 €/m²Maison 155 m² · vendu 2019

n° 633VOUS ÊTES ICI3 889 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 665−25 %2 222 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018 n° 745−20 %2 375 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 775−5 %2 826 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2022 n° 785−37 %1 866 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 915−3 %2 863 €/m²Maison 73 m² · 3 ventes · 2020

BOULEVARD DU MIDIMÉDIANE DE LA RUE 2 966 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 270−3 %2 885 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Boulevard du Midi →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

823 € 10 132 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 940 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DES HORIZONS DE PROVENCE 35 m² 141 015 € 4 029 €

22 IMP DES HORIZONS DE PROVENCE 99 m² 299 970 € 3 030 €

3 MTE DU VALADAS 40 m² 130 000 € 3 250 €

6 RUE DES HORIZONS DE PROVENCE 140 m² 420 000 € 3 000 €

2 IMP DES HORIZONS DE PROVENCE 120 m² 525 000 € 4 375 €

3 RUE DES HORIZONS DE PROVENCE 136 m² 1 377 952 € 10 132 €

1 IMP DES HORIZONS DE PROVENCE 186 m² 356 934 € 1 919 €

5 RUE DES HORIZONS DE PROVENCE 156 m² 896 064 € 5 744 €

405 MTE DU VALADAS 99 m² 249 975 € 2 525 €

13 BD CHATEAUBRIAND 94 m² 572 554 € 6 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 823 € à 10 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 410 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Midi

Fourchette courante3 167 – 3 780 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Midi ↗

Quartier Centre

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-16 %

Voir Quartier Centre ↗

Les Angles

Tendance 3 ans0 %

vs département+38 %

Rendement brut4.2 %

Voir Les Angles ↗

Gard

Rang de la commune13ᵉ sur 300

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 100 – 2 693 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 284 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

919 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 633 ?

LA RUEBoulevard du Midi27 ventes depuis 2014 · 2 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Centre1 007 ventes · 2 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 904 ventes · 3 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 633Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 633 Boulevard du Midi à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 633 Boulevard du Midi a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, maison de 72 m² à 283 650 €, soit 3 940 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Midi ?

Oui : 3 940 €/m² contre 2 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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