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France › Les Angles › Quartier Centre › Boulevard du Midi › n° 595

595 Boulevard du Midi, Les Angles

Vendu 170 700 € (3 048 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 301333 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5952 768 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard du Midi2 966 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Quartier Centre2 692 €/m² 1 007 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Les Angles3 253 €/m² 1 904 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 595Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 048 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 595 Boulevard du Midi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2024 n° 595 · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 700 €3 048 €/m² 3 048 €
18/10/2021 n° 595 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €
20/02/2020 n° 595 · Appartement · 3 p. 20/02/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 450 €2 919 €/m² 2 919 €
01/02/2018 n° 595 · Appartement · 3 p. 01/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 867 € 6 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
505 MTE DU VALADAS 158 m² 325 006 € 2 057 €
575 MTE DU VALADAS 65 m² 211 705 € 3 257 €
775 BD DU MIDI 69 m² 253 023 € 3 667 €
775 BD DU MIDI 69 m² 194 994 € 2 826 €
1 MTE DU BONBONNIER 156 m² 895 596 € 5 741 €
1 MTE DU BONBONNIER 145 m² 538 820 € 3 716 €
1 MTE DU BONBONNIER 42 m² 165 018 € 3 929 €
1 MTE DU BONBONNIER 45 m² 181 035 € 4 023 €
1 MTE DU BONBONNIER 50 m² 200 950 € 4 019 €
34 RUE DE LA REPUBLIQUE 61 m² 196 298 € 3 218 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 867 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 621 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Midi
Ventes sur la voie4
Voir Boulevard du Midi ↗
Quartier Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-17 %
Voir Quartier Centre ↗
Les Angles
Tendance 3 ans-1 %
vs département+51 %
Rendement brut4.8 %
Voir Les Angles ↗
Gard
Rang de la commune5ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 174 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
739 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 595 ?

LA RUEBoulevard du Midi27 ventes depuis 2014 · 2 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Centre1 007 ventes · 2 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 904 ventes · 3 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 595Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 595 Boulevard du Midi à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 595 Boulevard du Midi a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2024, appartement de 56 m² à 170 700 €, soit 3 048 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Midi ?

Oui : 3 048 €/m² contre 2 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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