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France › Les Angles › Quartier Centre › Boulevard Chateaubriand › n° 13

13 Boulevard Chateaubriand, Les Angles

Vendu 572 540 € (6 091 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 30133133 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 091 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +108 %Quartier Centre2 926 €/m² 1 007 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +76 %Les Angles3 468 €/m² 1 904 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN809 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 091 €/m² en 2024 · +133 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Chateaubriand

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 19/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 572 540 €6 091 €/m² 6 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
823 € 10 132 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 BD CHATEAUBRIAND 147 m² 484 953 € 3 299 €
22 BD CHATEAUBRIAND 104 m² 89 960 € 865 €
11 BD CHATEAUBRIAND 150 m² 669 900 € 4 466 €
12 BD CHATEAUBRIAND 134 m² 110 282 € 823 €
12 BD CHATEAUBRIAND 134 m² 349 874 € 2 611 €
9 B BD CHATEAUBRIAND 137 m² 497 036 € 3 628 €
405 MTE DU VALADAS 99 m² 249 975 € 2 525 €
8 RUE JEAN HENRI FABRE 109 m² 499 983 € 4 587 €
8 BD CHATEAUBRIAND 114 m² 274 170 € 2 405 €
1 BD CHATEAUBRIAND 145 m² 304 935 € 2 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 823 € à 10 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Chateaubriand
Fourchette courante2 386 – 3 690 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Quartier Centre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-16 %
Voir Quartier Centre ↗
Les Angles
Tendance 3 ans0 %
vs département+37 %
Rendement brut4.4 %
Voir Les Angles ↗
Gard
Rang de la commune13ᵉ sur 300
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 100 – 2 693 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 573 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 200 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERQuartier Centre1 007 ventes · 2 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 904 ventes · 3 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Chateaubriand à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Chateaubriand a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, maison de 94 m² à 572 540 €, soit 6 091 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chateaubriand ?

Oui : 6 091 €/m² contre 2 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +133 %, et +110 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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