France › Le Vésinet › Merlettes › Rue des Chenes › n° 11

11 Rue des Chenes, Le Vésinet

Vendu 150 000 € (5 556 €/m²) en 2026 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 781108 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 041 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue des Chenes5 167 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Merlettes4 993 €/m² 484 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Le Vésinet4 506 €/m² 3 227 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 269 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0217

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS77

Dernière vente : 5 556 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue des Chenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 932 € À 6 225 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

30/03/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 167 000 €6 185 €/m² 6 185 €

17/02/2026 n° 11 · Appartement · 4 p. 17/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 332 732 €5 041 €/m² 5 041 €

30/04/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

28/03/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

31/01/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 31/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 000 €4 889 €/m² 4 889 €

12/12/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 500 €5 463 €/m² 5 463 €

04/09/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 141 000 €5 222 €/m² 5 222 €

28/08/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 367 546 €4 712 €/m² 4 712 €

20/02/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 139 500 €5 167 €/m² 5 167 €

09/02/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 200 €5 119 €/m² 5 119 €

23/01/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 000 €5 444 €/m² 5 444 €

12/05/2023 n° 11 · Appartement · 5 p. 12/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

28/12/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 28/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 473 650 €5 921 €/m² 5 921 €

22/12/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 151 000 €5 593 €/m² 5 593 €

07/06/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

25/03/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

05/11/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/11/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €

28/09/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 28/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 377 000 €4 713 €/m² 4 713 €

31/08/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 311 990 €5 571 €/m² 5 571 €

26/05/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 024 €5 556 €/m² 5 556 €

23/12/2020 n° 11 · Appartement · 5 p. 23/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 440 000 €5 500 €/m² 5 500 €

10/12/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 345 000 €5 227 €/m² 5 227 €

10/08/2020 n° 11 · Appartement · 5 p. 10/08/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 427 950 €5 156 €/m² 5 156 €

29/05/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/09/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 410 860 €6 225 €/m² 6 225 €

24/07/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/04/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 08/04/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 000 €5 333 €/m² 5 333 €

18/12/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 156 000 €5 778 €/m² 5 778 €

27/09/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 352 200 €5 336 €/m² 5 336 €

19/06/2018 n° 11 · Appartement 19/06/2018 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 255 000 €1 932 €/m² 1 932 €

08/06/2018 n° 11 · Appartement 08/06/2018 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 290 000 €2 197 €/m² 2 197 €

05/05/2017 n° 11 · Appartement 05/05/2017 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 333 000 €2 081 €/m² 2 081 €

27/12/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 281 650 €3 858 €/m² 3 858 €

14/12/2016 n° 11 · Appartement 14/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

22/11/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 22/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 292 000 €4 424 €/m² 4 424 €

20/10/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/08/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 24/08/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 358 750 €4 484 €/m² 4 484 €

02/02/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/02/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 400 €4 089 €/m² 4 089 €

13/08/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/08/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 124 800 €4 622 €/m² 4 622 €

18/05/2015 n° 11 · Appartement · 5 p. 18/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/03/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/03/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/07/2014 n° 11 · Appartement · 5 p. 25/07/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Rue des Chenes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−7 %4 822 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI5 041 €/m²43 ventes · dernière 2026

RUE DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 5 167 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 T+3 %5 341 €/m²Maison 164 m² · vendu 2015 n° 10+17 %6 028 €/m²Maison 246 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 667 € 7 145 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 556 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 AV DU BELLOY 72 m² 514 440 € 7 145 €

22 RUE DU PETIT MONTESSON 102 m² 419 016 € 4 108 €

22 RUE DU PETIT MONTESSON 72 m² 374 976 € 5 208 €

22 RUE DU PETIT MONTESSON 75 m² 373 875 € 4 985 €

22 RUE DU PETIT MONTESSON 73 m² 288 277 € 3 949 €

22 RUE DU PETIT MONTESSON 75 m² 200 025 € 2 667 €

22 RUE DU PETIT MONTESSON 114 m² 535 002 € 4 693 €

22 RUE DU PETIT MONTESSON 73 m² 394 273 € 5 401 €

22 RUE DU PETIT MONTESSON 72 m² 462 816 € 6 428 €

22 RUE DU PETIT MONTESSON 102 m² 603 228 € 5 914 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 7 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Chênes

Fourchette courante4 466 – 5 082 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Chênes ↗

Merlettes

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+11 %

Voir Merlettes ↗

Le Vésinet

Tendance 3 ans-11 %

vs département+10 %

Rendement brut4.5 %

Voir Le Vésinet ↗

Yvelines

Rang de la commune3ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

573 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue des Chenes50 ventes depuis 2014 · 5 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMerlettes484 ventes · 4 993 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 227 ventes · 4 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue des Chenes à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 269 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue des Chenes a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 27 m² à 150 000 €, soit 5 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chenes ?

Oui : 5 556 €/m² contre 5 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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