France › Le Vésinet › Lac Inférieur › Route de Croissy › n° 9

9 Route de Croissy, Le Vésinet

Vendu 330 000 € (5 690 €/m²) en 2021 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 781104 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 333 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Route de Croissy5 930 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Lac Inférieur4 963 €/m² 662 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Le Vésinet5 122 €/m² 3 227 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue

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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0079 + AP0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS48

Dernière vente : 5 690 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Route de Croissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 387 € À 5 690 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/06/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 330 000 €5 690 €/m² 5 690 €

26/03/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 351 070 €4 619 €/m² 4 619 €

22/07/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 600 €4 647 €/m² 4 647 €

04/06/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 308 350 €4 283 €/m² 4 283 €

13/12/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

16/10/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 335 000 €4 718 €/m² 4 718 €

01/07/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 318 780 €4 554 €/m² 4 554 €

03/12/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/12/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 540 000 €4 909 €/m² 4 909 €

27/11/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

06/11/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 343 500 €4 907 €/m² 4 907 €

17/07/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 000 €4 067 €/m² 4 067 €

15/02/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/02/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

12/11/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/11/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 306 580 €4 034 €/m² 4 034 €

05/10/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

15/06/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 211 500 €3 647 €/m² 3 647 €

15/01/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

14/11/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/11/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

12/06/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Route de Croissy, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 9 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−23 %4 580 €/m²Appt 97 m² · 10 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI4 333 €/m²18 ventes · dernière 2021

n° 9 T−45 %3 250 €/m²Appt 64 m² · vendu 2025 n° 11−22 %4 610 €/m²Appt 85 m² · 33 ventes · 2026 n° 17−3 %5 747 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014 n° 23 B−27 %4 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 25 B+48 %8 786 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021 n° 29+34 %7 960 €/m²Maison 212 m² · vendu 2025

ROUTE DE CROISSYMÉDIANE DE LA RUE 5 930 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B+3 %6 097 €/m²Maison 145 m² · vendu 2015 n° 10+17 %6 933 €/m²Maison 250 m² · vendu 2024 n° 14+34 %7 969 €/m²Maison 192 m² · vendu 2020 n° 16−14 %5 113 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018 n° 30lot atypique15 905 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Route de Croissy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 838 € 6 375 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 690 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 B AV DE LA PRINCESSE 45 m² 256 905 € 5 709 €

63 B AV DE LA PRINCESSE 65 m² 355 030 € 5 462 €

63 B AV DE LA PRINCESSE 61 m² 269 986 € 4 426 €

63 B AV DE LA PRINCESSE 36 m² 186 012 € 5 167 €

11 RTE DE CROISSY 85 m² 391 935 € 4 611 €

11 RTE DE CROISSY 135 m² 741 420 € 5 492 €

11 RTE DE CROISSY 77 m² 430 276 € 5 588 €

11 RTE DE CROISSY 62 m² 312 976 € 5 048 €

11 RTE DE CROISSY 80 m² 427 440 € 5 343 €

11 RTE DE CROISSY 62 m² 300 018 € 4 839 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 838 € à 6 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Croissy

Fourchette courante4 299 – 4 782 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Lac Inférieur

Tendance 3 ans-23 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

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Le Vésinet

Tendance 3 ans-11 %

vs département+25 %

Rendement brut5 %

Voir Le Vésinet ↗

Yvelines

Rang de la commune3ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 230 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERoute de Croissy142 ventes depuis 2014 · 5 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLac Inférieur662 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 227 ventes · 5 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Route de Croissy à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Route de Croissy a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2021, appartement de 58 m² à 330 000 €, soit 5 690 €/m².

Est-ce cher pour Route de Croissy ?

Non : 5 690 €/m² contre 5 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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