France › Le Vésinet › Centre › Place du Marche › n° 4

4 Place du Marche, Le Vésinet

Name: 4 Place du Marche, 78110 Le Vésinet
Address: 4 Place du Marche, Le Vésinet, 78110, FR

Vendu 417 000 € (5 712 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 7811012 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 946 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Place du Marche6 487 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre5 873 €/m² 922 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Le Vésinet5 751 €/m² 3 227 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 324 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0474

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 5 712 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place du Marche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 384 € À 8 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/04/2023 n° 4 · Appartement · 6 p. 18/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 417 000 €5 712 €/m² 5 712 €

02/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 335 000 €8 171 €/m² 8 171 €

27/01/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/01/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

03/09/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 03/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place du Marche, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−11 %5 786 €/m²Appt 74 m² · 8 ventes · 2026 n° 13−27 %4 762 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2026 n° 15+3 %6 714 €/m²Appt 72 m² · 9 ventes · 2026 n° 17+3 %6 656 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022

PLACE DU MARCHEMÉDIANE DE LA RUE 6 487 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−29 %4 584 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI5 946 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 10−5 %6 193 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2026 n° 14−11 %5 775 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2025 n° 18−24 %4 921 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2017 n° 20+5 %6 840 €/m²Appt 20 m² · 9 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 200 € 9 178 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 712 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE THIERS 100 m² 570 000 € 5 700 €

57 RUE ALPHONSE PALLU 136 m² 1 248 208 € 9 178 €

10 PL DU MARCHE 56 m² 375 032 € 6 697 €

9 RUE THIERS 44 m² 269 984 € 6 136 €

9 RUE THIERS 49 m² 288 022 € 5 878 €

9 RUE THIERS 49 m² 296 352 € 6 048 €

9 RUE THIERS 17 m² 106 743 € 6 279 €

8 RUE THIERS 143 m² 947 661 € 6 627 €

8 RUE THIERS 143 m² 1 096 238 € 7 666 €

60 RUE ALPHONSE PALLU 35 m² 295 015 € 8 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 200 € à 9 178 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Marché

Fourchette courante5 203 – 6 708 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Place du Marché ↗

Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+2 %

Voir Centre ↗

Le Vésinet

Tendance 3 ans-11 %

vs département+41 %

Rendement brut4.2 %

Voir Le Vésinet ↗

Yvelines

Rang de la commune3ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 417 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 548 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace du Marche58 ventes depuis 2014 · 6 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre922 ventes · 5 873 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 227 ventes · 5 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place du Marche à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place du Marche a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2023, appartement de 73 m² à 417 000 €, soit 5 712 €/m².

Est-ce cher pour Place du Marche ?

Non : 5 712 €/m² contre 6 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Place du Marche