CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Le Vésinet › Centre › Place du Marche › n° 20

20 Place du Marche, Le Vésinet

Vendu 155 000 € (7 750 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1866 · CP 7811019 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 206 840 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Place du Marche6 487 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre5 873 €/m² 922 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Le Vésinet5 750 €/m² 3 227 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 323 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1866
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 7 750 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Place du Marche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 263 € À 8 068 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €
24/05/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 128 000 €7 529 €/m² 7 529 €
09/03/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 09/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 225 900 €8 068 €/m² 8 068 €
26/06/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 209 050 €5 360 €/m² 5 360 €
10/10/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 10/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 136 800 €6 840 €/m² 6 840 €
23/01/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/01/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €
29/05/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 267 000 €6 068 €/m² 6 068 €
29/01/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/01/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €
05/06/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/06/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place du Marche, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−11 %5 786 €/m²Appt 74 m² · 8 ventes · 2026n° 13−27 %4 762 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2026n° 15+3 %6 714 €/m²Appt 72 m² · 9 ventes · 2026n° 17+3 %6 656 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022
PLACE DU MARCHEMÉDIANE DE LA RUE 6 487 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−29 %4 584 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2026n° 4−8 %5 946 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2023n° 10−5 %6 193 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2026n° 14−11 %5 775 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2025n° 18−24 %4 921 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2017
n° 20VOUS ÊTES ICI6 840 €/m²9 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 273 € 10 256 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE THIERS 66 m² 460 020 € 6 970 €
15 RUE THIERS 55 m² 180 015 € 3 273 €
15 RUE THIERS 93 m² 499 968 € 5 376 €
17 PL DU MARCHE 50 m² 338 500 € 6 770 €
14 PL DU MARCHE 80 m² 462 000 € 5 775 €
15 PL DU MARCHE 22 m² 189 992 € 8 636 €
15 PL DU MARCHE 32 m² 202 016 € 6 313 €
15 PL DU MARCHE 24 m² 246 144 € 10 256 €
15 PL DU MARCHE 32 m² 213 152 € 6 661 €
15 PL DU MARCHE 33 m² 238 590 € 7 230 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 273 € à 10 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Marché
Fourchette courante5 203 – 6 708 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Place du Marché ↗
Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
Voir Centre ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-11 %
vs département+41 %
Rendement brut3.9 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEPlace du Marche58 ventes depuis 2014 · 6 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre922 ventes · 5 873 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 227 ventes · 5 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Place du Marche à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Place du Marche a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2022, appartement de 20 m² à 155 000 €, soit 7 750 €/m².

Est-ce cher pour Place du Marche ?

Oui : 7 750 €/m² contre 6 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien