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France › Le Vésinet › Centre › Rue Thiers › n° 9

9 Rue Thiers, Le Vésinet

Vendu 106 750 € (6 279 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 781102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 878 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Thiers6 136 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre5 832 €/m² 885 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Le Vésinet5 750 €/m² 3 216 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 324 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0226
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 279 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 510 € À 6 279 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 106 750 €6 279 €/m² 6 279 €
23/05/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 288 000 €5 878 €/m² 5 878 €
12/08/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/08/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 296 376 €6 048 €/m² 6 048 €
22/07/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €
03/07/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €
29/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/08/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €
24/05/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/05/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 222 850 €4 548 €/m² 4 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Thiers, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI5 878 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 11+9 %6 667 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2018n° 15−12 %5 376 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025
RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 6 136 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+17 %7 186 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2019n° 6−14 %5 288 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2021n° 8+16 %7 146 €/m²Appt 143 m² · 2 ventes · 2026n° 12+13 %6 934 €/m²Maison 137 m² · vendu 2019n° 14−7 %5 700 €/m²Appt 100 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 510 € 8 171 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 279 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE THIERS 100 m² 570 000 € 5 700 €
8 RUE THIERS 143 m² 947 661 € 6 627 €
8 RUE THIERS 143 m² 1 096 238 € 7 666 €
6 RUE THIERS 86 m² 584 972 € 6 802 €
4 PL DU MARCHE 41 m² 335 011 € 8 171 €
4 PL DU MARCHE 37 m² 220 002 € 5 946 €
2 PL DU MARCHE 62 m² 93 620 € 1 510 €
2 PL DU MARCHE 62 m² 373 426 € 6 023 €
4 PL DU MARCHE 73 m² 416 976 € 5 712 €
12 PL DE L EGLISE 58 m² 454 024 € 7 828 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 510 € à 8 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thiers
Fourchette courante5 185 – 6 262 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thiers ↗
Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
Voir Centre ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-15 %
vs département+41 %
Rendement brut3.8 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
361 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Thiers25 ventes depuis 2014 · 6 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre885 ventes · 5 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 216 ventes · 5 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Thiers à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 17 m² à 106 750 €, soit 6 279 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 6 279 €/m² contre 6 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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