CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Le Vésinet › Centre › Place du Marche › n° 9

9 Place du Marche, Le Vésinet

Vendu 445 820 € (6 025 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 781107 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 547 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Place du Marche6 487 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre5 873 €/m² 922 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Le Vésinet5 751 €/m² 3 227 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 324 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 025 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place du Marche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 923 € À 7 066 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2026 n° 9 · Appartement · 5 p. 12/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 445 820 €6 025 €/m² 6 025 €
08/01/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 355 000 €5 547 €/m² 5 547 €
05/08/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 459 300 €7 066 €/m² 7 066 €
23/03/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 405 000 €6 231 €/m² 6 231 €
19/04/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 401 150 €6 268 €/m² 6 268 €
05/10/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/10/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 365 777 €5 011 €/m² 5 011 €
14/10/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €
11/03/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/03/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 325 000 €4 452 €/m² 4 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Place du Marche, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI5 547 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 13−27 %4 762 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2026n° 15+3 %6 714 €/m²Appt 72 m² · 9 ventes · 2026n° 17+3 %6 656 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022
PLACE DU MARCHEMÉDIANE DE LA RUE 6 487 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−29 %4 584 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2026n° 4−8 %5 946 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2023n° 10−5 %6 193 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2026n° 14−11 %5 775 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2025n° 18−24 %4 921 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2017n° 20+5 %6 840 €/m²Appt 20 m² · 9 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 427 € 10 256 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 025 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 PL DU MARCHE 53 m² 294 998 € 5 566 €
13 PL DU MARCHE 42 m² 200 004 € 4 762 €
13 PL DU MARCHE 54 m² 297 162 € 5 503 €
13 PL DU MARCHE 41 m² 189 994 € 4 634 €
51 RUE ERNEST ANDRE 59 m² 431 998 € 7 322 €
51 RUE ERNEST ANDRE 100 m² 613 600 € 6 136 €
51 RUE ERNEST ANDRE 44 m² 299 992 € 6 818 €
12 RUE FELICIEN DAVID 37 m² 265 401 € 7 173 €
14 RUE FELICIEN DAVID 30 m² 135 990 € 4 533 €
14 RUE FELICIEN DAVID 30 m² 162 000 € 5 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 427 € à 10 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Marché
Fourchette courante5 203 – 6 708 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Place du Marché ↗
Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
Voir Centre ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-11 %
vs département+41 %
Rendement brut4.3 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 446 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 569 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPlace du Marche58 ventes depuis 2014 · 6 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre922 ventes · 5 873 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 227 ventes · 5 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place du Marche à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place du Marche a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 74 m² à 445 820 €, soit 6 025 €/m².

Est-ce cher pour Place du Marche ?

Non : 6 025 €/m² contre 6 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien