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France › Le Teil › Centre Ville › Boulevard Pasteur › n° 90

90 Boulevard Pasteur, Le Teil

Vendu 60 000 € (741 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0740037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90741 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −37 %Boulevard Pasteur1 185 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Centre Ville1 021 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Le Teil1 100 €/m² 1 274 ventesPrix au Teil → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 741 €/m² en 2020 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/09/2020 n° 90 · Appartement 01/09/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
546 € 2 629 € ▲ VENTE 2020 ICI · 741 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 BD PASTEUR 56 m² 65 016 € 1 161 €
75 BD PASTEUR 226 m² 164 980 € 730 €
100 B BD PASTEUR 88 m² 150 040 € 1 705 €
100 BD PASTEUR 111 m² 100 011 € 901 €
78 BD PASTEUR 182 m² 157 976 € 868 €
102 BD PASTEUR 29 m² 29 986 € 1 034 €
87 BD PASTEUR 40 m² 83 000 € 2 075 €
87 BD PASTEUR 50 m² 41 000 € 820 €
87 BD PASTEUR 85 m² 58 650 € 690 €
87 BD PASTEUR 85 m² 56 015 € 659 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 546 € à 2 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante923 – 1 365 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Ville ↗
Le Teil
Tendance 3 ans+14 %
vs département-24 %
Rendement brut10.7 %
Voir Le Teil ↗
Ardèche
Rang de la commune28ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,3 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
11 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
765 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUEBoulevard Pasteur97 ventes depuis 2014 · 1 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville666 ventes · 1 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Teil1 274 ventes · 1 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Teil → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Boulevard Pasteur à Le Teil ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2020, appartement de 81 m² à 60 000 €, soit 741 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 741 €/m² contre 1 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Le Teil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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