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France › Le Teil › Centre Ville › Boulevard Pasteur › n° 97

97 Boulevard Pasteur, Le Teil

Vendu 70 000 € (1 489 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1869 · CP 0740026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 971 489 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +26 %Boulevard Pasteur1 185 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre Ville1 602 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Le Teil1 520 €/m² 1 274 ventesPrix au Teil → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1869
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN202 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 489 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2023 n° 97 · Maison · 3 p. 26/09/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 870 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 489 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 BD PASTEUR 109 m² 217 019 € 1 991 €
9013 RUE BELLEVILLE 64 m² 75 008 € 1 172 €
6 RUE KLEBER 80 m² 70 000 € 875 €
5 RUE DE LA REPUBLIQUE 27 m² 69 012 € 2 556 €
7 RUE DE LA REPUBLIQUE 51 m² 77 520 € 1 520 €
9009 RUE BELLEVILLE 64 m² 132 992 € 2 078 €
9003 RUE BELLEVILLE 64 m² 49 984 € 781 €
9002 RUE BELLEVILLE 65 m² 80 015 € 1 231 €
9006 RUE BELLEVILLE 60 m² 100 020 € 1 667 €
79 BD PASTEUR 72 m² 136 008 € 1 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 477 – 2 491 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+5 %
Voir Centre Ville ↗
Le Teil
Tendance 3 ans+12 %
vs département-27 %
Rendement brut6 %
Voir Le Teil ↗
Ardèche
Rang de la commune169ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
417 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUEBoulevard Pasteur97 ventes depuis 2014 · 1 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville666 ventes · 1 602 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Teil1 274 ventes · 1 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Teil → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Boulevard Pasteur à Le Teil ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2023, maison de 47 m² à 70 000 €, soit 1 489 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 489 €/m² contre 1 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Le Teil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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