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France › Le Teil › Centre Ville › Boulevard Pasteur › n° 100

100 Boulevard Pasteur, Le Teil

Vendu 100 000 € (901 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 0740024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 100541 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Boulevard Pasteur1 185 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Centre Ville1 021 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Le Teil1 137 €/m² 1 274 ventesPrix au Teil → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 901 €/m² en 2021 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 502 € À 901 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2021 n° 100 · Appartement · 7 p. 30/12/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 100 000 €901 €/m² 901 €
29/07/2020 n° 100 · Appartement 29/07/2020 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 140 000 €541 €/m² 541 €
18/05/2018 n° 100 · Appartement 18/05/2018 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 130 000 €502 €/m² 502 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
546 € 2 629 € ▲ VENTE 2021 ICI · 901 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
102 BD PASTEUR 29 m² 29 986 € 1 034 €
92 BD PASTEUR 56 m² 65 016 € 1 161 €
87 BD PASTEUR 40 m² 83 000 € 2 075 €
87 BD PASTEUR 50 m² 41 000 € 820 €
87 BD PASTEUR 85 m² 58 650 € 690 €
87 BD PASTEUR 85 m² 56 015 € 659 €
75 BD PASTEUR 226 m² 164 980 € 730 €
93 BD PASTEUR 66 m² 73 986 € 1 121 €
78 BD PASTEUR 182 m² 157 976 € 868 €
116 BD PASTEUR 80 m² 74 000 € 925 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 546 € à 2 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante923 – 1 365 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Le Teil
Tendance 3 ans+14 %
vs département-21 %
Rendement brut11 %
Voir Le Teil ↗
Ardèche
Rang de la commune28ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 048 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUEBoulevard Pasteur97 ventes depuis 2014 · 1 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville666 ventes · 1 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Teil1 274 ventes · 1 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Teil → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Boulevard Pasteur à Le Teil ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (901 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2021, appartement de 111 m² à 100 000 €, soit 901 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 901 €/m² contre 1 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Le Teil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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