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France › Le Teil › Centre Ville › Boulevard Pasteur › n° 91

91 Boulevard Pasteur, Le Teil

Vendu 217 000 € (1 991 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 0740068 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 991 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +68 %Boulevard Pasteur1 185 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Centre Ville1 602 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Le Teil1 530 €/m² 1 274 ventesPrix au Teil → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN628 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 991 €/m² en 2024 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/11/2024 n° 91 · Maison · 5 p. 26/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 217 000 €1 991 €/m² 1 991 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 3 203 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 991 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 BD PASTEUR 47 m² 69 983 € 1 489 €
79 BD PASTEUR 72 m² 136 008 € 1 889 €
9013 RUE BELLEVILLE 64 m² 75 008 € 1 172 €
6 RUE KLEBER 80 m² 70 000 € 875 €
5 RUE DE LA REPUBLIQUE 27 m² 69 012 € 2 556 €
7 RUE DE LA REPUBLIQUE 51 m² 77 520 € 1 520 €
9009 RUE BELLEVILLE 64 m² 132 992 € 2 078 €
9003 RUE BELLEVILLE 64 m² 49 984 € 781 €
9013 QUARTIER DU CHATEAU 85 m² 109 990 € 1 294 €
9002 RUE BELLEVILLE 65 m² 80 015 € 1 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 3 203 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 477 – 2 491 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+5 %
Voir Centre Ville ↗
Le Teil
Tendance 3 ans+12 %
vs département-26 %
Rendement brut7 %
Voir Le Teil ↗
Ardèche
Rang de la commune169ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
967 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUEBoulevard Pasteur97 ventes depuis 2014 · 1 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville666 ventes · 1 602 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Teil1 274 ventes · 1 530 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Teil → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Boulevard Pasteur à Le Teil ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/11/2024, maison de 109 m² à 217 000 €, soit 1 991 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 991 €/m² contre 1 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +68 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Le Teil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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