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France › Le Teil › Plateau › Boulevard Pasteur › n° 64

64 Boulevard Pasteur, Le Teil

Vendu 347 000 € (2 629 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 07400122 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 629 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +122 %Boulevard Pasteur1 185 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +114 %Plateau1 226 €/m² 268 ventesPrix du quartier →LA VILLELe Teil1 031 €/m² 1 274 ventesPrix au Teil → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BA0237 + BA0044 + BA0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN3 516 m²
Dernière vente : 2 629 €/m² en 2022 · +122 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 64 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/11/2022 n° 64 · Appartement · 5 p. 24/11/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 347 000 €2 629 €/m² 2 629 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
565 € 2 075 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 629 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 BD PASTEUR 62 m² 81 220 € 1 310 €
63 BD PASTEUR 62 m² 75 020 € 1 210 €
61 BD PASTEUR 60 m² 88 980 € 1 483 €
55 BD PASTEUR 60 m² 73 980 € 1 233 €
53 BD PASTEUR 60 m² 49 980 € 833 €
47 BD PASTEUR 136 m² 110 024 € 809 €
39 BD PASTEUR 147 m² 179 928 € 1 224 €
78 BD PASTEUR 182 m² 157 976 € 868 €
56 BD PASTEUR 170 m² 273 020 € 1 606 €
75 BD PASTEUR 226 m² 164 980 € 730 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 565 € à 2 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante913 – 1 352 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Plateau
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+19 %
Voir Plateau ↗
Le Teil
Tendance 3 ans+14 %
vs département-29 %
Rendement brut11 %
Voir Le Teil ↗
Ardèche
Rang de la commune28ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 347 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 246 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEBoulevard Pasteur97 ventes depuis 2014 · 1 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau268 ventes · 1 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Teil1 274 ventes · 1 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Teil → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Boulevard Pasteur à Le Teil ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/11/2022, appartement de 132 m² à 347 000 €, soit 2 629 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 2 629 €/m² contre 1 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +122 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Le Teil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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