France › Le Mesnil-Esnard › Ouest › Rue Pasteur › n° 72 B

72 B Rue Pasteur, Le Mesnil-Esnard

Vendu 275 000 € (2 236 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 7624041 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 B2 236 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Pasteur3 812 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Ouest2 472 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Le Mesnil-Esnard2 615 €/m² 1 524 ventesPrix au Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 72 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue

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Calée sur 161 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0177

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN777 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 236 €/m² en 2015 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 B Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/12/2015 n° 72 B · Maison · 5 p. 30/12/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 275 000 €2 236 €/m² 2 236 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 47 A−62 %1 441 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017 n° 61−32 %2 610 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2024 n° 63−37 %2 407 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 67−8 %3 512 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2023 n° 67 B−51 %1 855 €/m²Maison 124 m² · vendu 2019

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 812 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 46 B−31 %2 649 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2023 n° 46 A−22 %2 957 €/m²Appt 92 m² · vendu 2023 n° 50 C−26 %2 804 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024 n° 50 A−25 %2 848 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2017 n° 56−35 %2 459 €/m²Maison 123 m² · 3 ventes · 2019 n° 58−44 %2 132 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015 n° 60−31 %2 615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022

n° 72 BVOUS ÊTES ICI2 236 €/m²1 vente · dernière 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 563 € 3 651 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 236 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

145 B RTE DE PARIS 118 m² 379 960 € 3 220 €

170 RTE DE PARIS 146 m² 287 766 € 1 971 €

24 RUE DE CORVAL 88 m² 178 992 € 2 034 €

61 RUE PASTEUR 100 m² 302 500 € 3 025 €

60 RUE PASTEUR 130 m² 339 950 € 2 615 €

2 RUE FLEMING 125 m² 352 000 € 2 816 €

28 RUE DE CORVAL 29 m² 78 010 € 2 690 €

164 RTE DE PARIS 136 m² 293 352 € 2 157 €

164 RTE DE PARIS 109 m² 280 021 € 2 569 €

164 RTE DE PARIS 113 m² 275 946 € 2 442 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 3 651 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 555 – 3 053 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2024

Voir Rue Pasteur ↗

Ouest

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-5 %

Voir Ouest ↗

Le Mesnil-Esnard

Tendance 3 ans+1 %

vs département+27 %

Rendement brut5.1 %

Voir Le Mesnil-Esnard ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune15ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 427 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 B ?

LA RUERue Pasteur166 ventes depuis 2014 · 3 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest775 ventes · 2 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mesnil-Esnard1 524 ventes · 2 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 72 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 B Rue Pasteur à Le Mesnil-Esnard ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2015, maison de 123 m² à 275 000 €, soit 2 236 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 236 €/m² contre 3 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Le Mesnil-Esnard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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