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France › Le Mesnil-Esnard › Ouest › Rue Pasteur › n° 63

63 Rue Pasteur, Le Mesnil-Esnard

Vendu 207 000 € (2 407 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 7624037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 407 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Pasteur3 812 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Ouest2 472 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Le Mesnil-Esnard2 618 €/m² 1 524 ventesPrix au Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN736 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 407 €/m² en 2014 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/05/2014 n° 63 · Maison · 4 p. 13/05/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 207 000 €2 407 €/m² 2 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 654 € 4 963 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE PASTEUR 100 m² 302 500 € 3 025 €
67 RUE PASTEUR 43 m² 156 993 € 3 651 €
28 RUE DE CORVAL 29 m² 78 010 € 2 690 €
4 RUE PIERRE CORNEILLE 120 m² 212 040 € 1 767 €
2 RUE PIERRE CORNEILLE 124 m² 288 052 € 2 323 €
145 B RTE DE PARIS 118 m² 379 960 € 3 220 €
10 SQ PAUL VERLAINE 105 m² 324 030 € 3 086 €
12 SQ PAUL VERLAINE 133 m² 350 056 € 2 632 €
24 RUE DE CORVAL 88 m² 178 992 € 2 034 €
51 RUE DE CORVAL 250 m² 489 750 € 1 959 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 654 € à 4 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 555 – 3 053 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2024
Voir Rue Pasteur ↗
Ouest
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-6 %
Voir Ouest ↗
Le Mesnil-Esnard
Tendance 3 ans+1 %
vs département+27 %
Rendement brut5 %
Voir Le Mesnil-Esnard ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune15ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
998 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Pasteur166 ventes depuis 2014 · 3 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest775 ventes · 2 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mesnil-Esnard1 524 ventes · 2 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Pasteur à Le Mesnil-Esnard ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/05/2014, maison de 86 m² à 207 000 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 407 €/m² contre 3 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Le Mesnil-Esnard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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