France › Le Mans › Fontenelles › Rue de Bonnetable › n° 137

137 Rue de Bonnetable, Le Mans

Vendu 175 000 € (1 989 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 720008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1371 284 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue de Bonnetable2 152 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Fontenelles1 739 €/m² 728 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Le Mans2 149 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles NW0045 + NW0077 + NW0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN6 226 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 989 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Rue de Bonnetable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 114 € À 1 989 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2023 n° 137 · Maison · 4 p. 10/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

21/04/2022 n° 137 · Maison · 4 p. 21/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 113 000 €1 284 €/m² 1 284 €

03/06/2016 n° 137 · Maison · 4 p. 03/06/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 98 000 €1 114 €/m² 1 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Bonnetable, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 129 n° 139 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 99+15 %2 465 €/m²Appt 69 m² · 23 ventes · 2026 n° 107+2 %2 190 €/m²Appt 65 m² · 46 ventes · 2026 n° 113+10 %2 375 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020 n° 115+0 %2 152 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022 n° 123+3 %2 212 €/m²Maison 113 m² · vendu 2014 n° 129−35 %1 398 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2021

n° 137VOUS ÊTES ICI1 284 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 139−49 %1 091 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 145−23 %1 650 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2021 n° 161−27 %1 580 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2024

RUE DE BONNETABLEMÉDIANE DE LA RUE 2 152 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 106−9 %1 955 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017 n° 122−31 %1 491 €/m²Maison 161 m² · vendu 2025 n° 128−17 %1 783 €/m²Maison 300 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue de Bonnetable →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

714 € 2 569 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 989 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

129 RUE DE BONNETABLE 88 m² 129 976 € 1 477 €

50 RUE D'AMSTERDAM 78 m² 177 996 € 2 282 €

31 RUE D'AMSTERDAM 76 m² 131 024 € 1 724 €

22 RUE DE FLORENCE 100 m² 220 000 € 2 200 €

145 RUE DE BONNETABLE 88 m² 173 888 € 1 976 €

161 RUE DE BONNETABLE 88 m² 167 992 € 1 909 €

25 RUE D'AMSTERDAM 91 m² 154 973 € 1 703 €

33 RUE D'AMSTERDAM 91 m² 130 039 € 1 429 €

46 RUE D'AMSTERDAM 72 m² 184 968 € 2 569 €

18 RUE DE FLORENCE 101 m² 249 470 € 2 470 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 569 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bonnétable

Fourchette courante1 615 – 2 138 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Bonnétable ↗

Fontenelles

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune47ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-19 %

Voir Fontenelles ↗

Le Mans

Tendance 3 ans+1 %

vs département+38 %

Rendement brut4.7 %

Voir Le Mans ↗

Sarthe

Rang de la commune9ᵉ sur 297

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 129 – 1 552 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

769 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUERue de Bonnetable118 ventes depuis 2014 · 2 152 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontenelles728 ventes · 1 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 2 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Rue de Bonnetable à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Rue de Bonnetable a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, maison de 88 m² à 175 000 €, soit 1 989 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bonnetable ?

Non : 1 989 €/m² contre 2 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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