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France › Le Havre › Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon › Rue Massillon › n° 72

72 Rue Massillon, Le Havre

Vendu 92 000 € (1 614 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 766201 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Rue Massillon, 76620 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 721 500 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Massillon1 623 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon1 458 €/m² 813 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Le Havre1 769 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 1 395 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DC0330
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 1 614 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Massillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 742 € À 2 675 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 72 · Appartement · 3 p. 06/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €
04/09/2023 n° 72 · Appartement · 1 p. 04/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 500 €2 675 €/m² 2 675 €
23/08/2023 n° 72 · Appartement · 2 p. 23/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 000 €1 500 €/m² 1 500 €
30/03/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 500 €1 823 €/m² 1 823 €
20/01/2021 n° 72 · Appartement · 3 p. 20/01/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 56 000 €966 €/m² 966 €
29/12/2020 n° 72 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 550 €1 353 €/m² 1 353 €
26/08/2020 n° 72 · Appartement · 1 p. 26/08/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 000 €1 950 €/m² 1 950 €
26/08/2020 n° 72 · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 000 €1 395 €/m² 1 395 €
18/06/2020 n° 72 · Appartement · 4 p. 18/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 46 000 €742 €/m² 742 €
18/06/2020 n° 72 · Appartement · 1 p. 18/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €
08/01/2019 n° 72 · Appartement 08/01/2019 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 325 000 €1 451 €/m² 1 451 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
978 € 2 385 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 614 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE MASSILLON 58 m² 94 018 € 1 621 €
46 RUE DE ZURICH 48 m² 73 008 € 1 521 €
46 RUE DE ZURICH 55 m² 115 005 € 2 091 €
46 RUE DE ZURICH 67 m² 88 976 € 1 328 €
65 RUE MASSILLON 31 m² 49 507 € 1 597 €
46 RUE DE ZURICH 67 m² 125 022 € 1 866 €
69 RUE MASSILLON 30 m² 63 990 € 2 133 €
69 RUE MASSILLON 30 m² 63 990 € 2 133 €
69 RUE MASSILLON 30 m² 63 990 € 2 133 €
29 RUE DE ZURICH 48 m² 80 016 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 978 € à 2 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Massillon
Fourchette courante1 308 – 1 849 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Massillon ↗
Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune49ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-18 %
Voir Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-24 %
Rendement brut8.2 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Massillon142 ventes depuis 2014 · 1 623 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie Saint-Léon-Massillon813 ventes · 1 458 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Massillon à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Massillon a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 57 m² à 92 000 €, soit 1 614 €/m².

Est-ce cher pour Rue Massillon ?

Non : 1 614 €/m² contre 1 623 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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