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France › Le Havre › Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon › Rue Massillon › n° 69

69 Rue Massillon, Le Havre

Vendu 64 000 € (2 133 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7660031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 69 Rue Massillon, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 133 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue Massillon1 623 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon1 458 €/m² 813 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Le Havre1 763 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 1 394 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DC0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 133 €/m² en 2022 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Massillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/11/2022 n° 69 · Appartement · 1 p. 10/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €
08/08/2022 n° 69 · Appartement · 1 p. 08/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €
01/08/2022 n° 69 · Appartement · 1 p. 01/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
966 € 3 182 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE MASSILLON 58 m² 94 018 € 1 621 €
46 RUE DE ZURICH 48 m² 73 008 € 1 521 €
46 RUE DE ZURICH 55 m² 115 005 € 2 091 €
46 RUE DE ZURICH 67 m² 88 976 € 1 328 €
65 RUE MASSILLON 31 m² 49 507 € 1 597 €
46 RUE DE ZURICH 67 m² 125 022 € 1 866 €
72 RUE MASSILLON 57 m² 91 998 € 1 614 €
72 RUE MASSILLON 58 m² 56 028 € 966 €
72 RUE MASSILLON 31 m² 56 513 € 1 823 €
72 RUE MASSILLON 38 m² 57 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 966 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Massillon
Fourchette courante1 308 – 1 849 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Massillon ↗
Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune49ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-17 %
Voir Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-24 %
Rendement brut6.6 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
343 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Massillon142 ventes depuis 2014 · 1 623 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie Saint-Léon-Massillon813 ventes · 1 458 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Massillon à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Massillon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2022, appartement de 30 m² à 64 000 €, soit 2 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue Massillon ?

Oui : 2 133 €/m² contre 1 623 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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