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France › Le Havre › Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon › Rue Malherbe › n° 75

75 Rue Malherbe, Le Havre

Vendu 179 000 € (1 288 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7660033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 079 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Malherbe1 920 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon1 458 €/m² 813 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Le Havre1 759 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 1 309 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DC0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 288 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Malherbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 972 € À 1 288 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2024 n° 75 · Appartement · 6 p. 03/06/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 179 000 €1 288 €/m² 1 288 €
05/07/2022 n° 75 · Appartement · 6 p. 05/07/2022 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 150 000 €1 079 €/m² 1 079 €
25/04/2014 n° 75 · Appartement · 3 p. 25/04/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
536 € 4 537 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 288 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
320 RUE ARISTIDE BRIAND 239 m² 299 945 € 1 255 €
320 RUE ARISTIDE BRIAND 59 m² 68 027 € 1 153 €
70 RUE MALHERBE 51 m² 231 387 € 4 537 €
74 RUE DE ZURICH 244 m² 405 040 € 1 660 €
321 RUE ARISTIDE BRIAND 36 m² 29 988 € 833 €
332 RUE ARISTIDE BRIAND 26 m² 36 504 € 1 404 €
332 RUE ARISTIDE BRIAND 64 m² 67 008 € 1 047 €
7 RUE BOURDALOUE 71 m² 104 015 € 1 465 €
7 RUE BOURDALOUE 31 m² 51 243 € 1 653 €
57 RUE DE ZURICH 46 m² 66 010 € 1 435 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 4 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Malherbe
Fourchette courante1 511 – 2 191 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Malherbe ↗
Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune49ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-17 %
Voir Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-25 %
Rendement brut9.2 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 590 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Malherbe42 ventes depuis 2014 · 1 920 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie Saint-Léon-Massillon813 ventes · 1 458 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Malherbe à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Malherbe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2024, appartement de 139 m² à 179 000 €, soit 1 288 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malherbe ?

Non : 1 288 €/m² contre 1 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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