75 Rue Hoizey, Le Havre
Vendu 92 000 € (2 629 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1942 · CP 766004 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Rue Hoizey, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 752 600 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Hoizey2 534 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Mare au Clerc Acacias2 276 €/m² 306 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Le Havre2 496 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre →
LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 382 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles KL0214 + KL0216 + KL0212 + KL0215 + KL0217CONSTRUCTION1942
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN282 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 629 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue
Rue Hoizey, numéro par numéro
16 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 31−38 %1 563 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023n° 69−19 %2 064 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2025
n° 75VOUS ÊTES ICI2 600 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 81+5 %2 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019n° 85−2 %2 480 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023RUE HOIZEYMÉDIANE DE LA RUE 2 534 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 34−7 %2 366 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024n° 42+46 %3 689 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2026n° 44−23 %1 945 €/m²Maison 114 m² · vendu 2016n° 58−1 %2 500 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020n° 70+84 %4 675 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023n° 72+50 %3 795 €/m²Maison 39 m² · 3 ventes · 2022n° 82+5 %2 667 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2024n° 86−48 %1 320 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Les 16 adresses vendues Rue Hoizey →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 300 €
4 675 €
▲ VENTE 2023 ICI · 2 629 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 4 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Mare au Clerc Acacias
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune23ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-9 %
Voir Mare au Clerc Acacias ↗Seine-Maritime
Rang de la commune49ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
391 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 75 ?
LA RUERue Hoizey25 ventes depuis 2014 · 2 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMare au Clerc Acacias306 ventes · 2 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMare au Clerc Acacias306 ventes · 2 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 75 Rue Hoizey à Le Havre ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 382 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 75 Rue Hoizey a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2023, maison de 35 m² à 92 000 €, soit 2 629 €/m².
Est-ce cher pour Rue Hoizey ?
Oui : 2 629 €/m² contre 2 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Le Havre.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI