France › Le Havre › Mare au Clerc Acacias › Rue Hoizey › n° 72

72 Rue Hoizey, Le Havre

Vendu 180 000 € (4 615 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 7660082 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 723 795 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +50 %Rue Hoizey2 534 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +67 %Mare au Clerc Acacias2 276 €/m² 306 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Le Havre2 484 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 391 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KL0186

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN406 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 615 €/m² en 2022 · +82 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Hoizey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 4 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/03/2022 n° 72 · Maison · 3 p. 07/03/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

28/06/2019 n° 72 · Maison · 3 p. 28/06/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 148 000 €3 795 €/m² 3 795 €

03/10/2018 n° 72 · Maison · 3 p. 03/10/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Hoizey, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70 n° 75 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−38 %1 563 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023 n° 69−19 %2 064 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2025 n° 75+3 %2 600 €/m²Maison 35 m² · 3 ventes · 2023 n° 81+5 %2 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 85−2 %2 480 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023

RUE HOIZEYMÉDIANE DE LA RUE 2 534 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−7 %2 366 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024 n° 42+46 %3 689 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2026 n° 44−23 %1 945 €/m²Maison 114 m² · vendu 2016 n° 58−1 %2 500 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 70+84 %4 675 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023

n° 72VOUS ÊTES ICI3 795 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 82+5 %2 667 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2024 n° 86−48 %1 320 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Hoizey →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 300 € 4 675 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 RUE HOIZEY 40 m² 187 000 € 4 675 €

69 RUE HOIZEY 109 m² 280 021 € 2 569 €

75 RUE HOIZEY 35 m² 91 000 € 2 600 €

75 RUE HOIZEY 35 m² 92 015 € 2 629 €

75 RUE HOIZEY 74 m² 185 000 € 2 500 €

25 AV RENE DEHAYES 75 m² 293 400 € 3 912 €

23 AV RENE DEHAYES 70 m² 172 760 € 2 468 €

82 RUE HOIZEY 75 m² 219 975 € 2 933 €

82 RUE HOIZEY 75 m² 180 000 € 2 400 €

34 RUE LUC OTTAVI 60 m² 133 980 € 2 233 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 4 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Hoizey

Fourchette courante2 325 – 2 866 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Mare au Clerc Acacias

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune23ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-8 %

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Le Havre

Tendance 3 ans+1 %

vs département+20 %

Rendement brut4.2 %

Voir Le Havre ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune49ᵉ sur 517

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

436 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Hoizey25 ventes depuis 2014 · 2 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMare au Clerc Acacias306 ventes · 2 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Hoizey à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 391 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Hoizey a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2022, maison de 39 m² à 180 000 €, soit 4 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoizey ?

Oui : 4 615 €/m² contre 2 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +82 %, et +101 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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