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France › Le Havre › Sanvic-Fort de Sainte-Adresse › Rue Helene › n° 96

96 Rue Helene, Le Havre

Vendu 73 000 € (1 872 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 766205 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 96 Rue Helene, 76620 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 961 633 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Helene1 787 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Sanvic-Fort de Sainte-Adresse2 247 €/m² 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Le Havre2 402 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 302 ventes comparables à moins de 165 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DA0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS28
Dernière vente : 1 872 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Rue Helene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 531 € À 1 872 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/07/2023 n° 96 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 73 000 €1 872 €/m² 1 872 €
11/05/2023 n° 96 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €
08/03/2023 n° 96 · Appartement · 3 p. 08/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €
30/01/2023 n° 96 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 116 € 3 074 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 872 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
125 RUE HENRI BARBUSSE 83 m² 138 029 € 1 663 €
45 RUE D ESTIENNE D ORVES 86 m² 157 982 € 1 837 €
119 RUE HENRI BARBUSSE 95 m² 165 015 € 1 737 €
127 RUE HENRI BARBUSSE 80 m² 163 040 € 2 038 €
127 RUE HENRI BARBUSSE 81 m² 248 994 € 3 074 €
43 RUE D ESTIENNE D ORVES 98 m² 157 192 € 1 604 €
127 RUE HENRI BARBUSSE 73 m² 131 984 € 1 808 €
123 RUE HENRI BARBUSSE 78 m² 115 986 € 1 487 €
125 RUE HENRI BARBUSSE 95 m² 163 020 € 1 716 €
121 RUE HENRI BARBUSSE 69 m² 131 997 € 1 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 116 € à 3 074 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Henri Barbusse
Fourchette courante1 630 – 1 889 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Voir Rue Henri Barbusse ↗
Sanvic-Fort de Sainte-Adresse
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune15ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sanvic-Fort de Sainte-Adresse ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département+3 %
Rendement brut5.3 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
446 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue Helene62 ventes depuis 2014 · 1 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanvic-Fort de Sainte-Adresse514 ventes · 2 247 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue Helene à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue Helene a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2023, appartement de 39 m² à 73 000 €, soit 1 872 €/m².

Est-ce cher pour Rue Helene ?

Oui : 1 872 €/m² contre 1 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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